4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 3 525 pi² (327.48 m²)

Remarques du proprio

Duplex détaché clé en main : Revenu de location du 5 1/2 de 1 600 $ / mois
et revenu de location de 3 1/2 de 830 $ / mois. Locataires ont renouvelé jusqu'en juillet 2024.

Logements entièrement rénovés en 2011-2012 (toit refait en 2011, 2 entrées électriques et électricité complète, plomberie complète) et agrandissement en 2017-2018 avec plancher de céramique chauffante. Insonorisé.

Immeuble non-fumeurs.

Tous les appareils électroménagers inclus dans le logement du 3 1/2. Lave-vaisselle et sécheuse inclus dans le logement du 5 1/2. Possibilité d'achat pour les autres électroménagers du logement du 5 1/2. Belle grande cour clôturée avec terrasse et arbres matures. Propriété bien localisée et facile d'accès. Patinoire réfrigérée en face, pataugeoire, terrain de basketball, parc pour enfant. Le nouveau centre culturel d'Ahuntsic-Cartierville et la bibliothèque à moins de 3 minutes de marche. À 5 minutes à pied du terminus d'autobus de la 69, 68, 64, 180 + autobus direction Laval.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
698 888 $
Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1926
Dimensions du bâtiment
1 824 pi² (169.46 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
152 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
247 700 $
Année de taxation
2022
3 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Pierre

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 125 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 16' (4,11 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 16' (4,11 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
31,33 $
376,00 $
Taxes municipales
261,50 $
3 138,00 $
Assurances
99,50 $
1 194,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 300,00 $
27 600,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

698 888 $

Duplex à vendre

12130-12132, rue Lachapelle

Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1012668

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-212-9489

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-212-9489

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.