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5 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,320 pi² (122.63 m²)
Taille du terrain 4,510 pi² (418.99 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété détachée, très lumineuse et pleine de charme. Cette façade en pierres lui confère un cachet remarquable avec son environnement particulièrement calme et tranquille.

Le terrain arrière, soigneusement aménagé, dispose dune piscine creusée de 5 pieds de profondeur, 20 pieds de longueur. Cet espace intime, sans voisin à l'arrière, avec jardin est idéal pour votre détente en toute tranquillité.

Rez-de-chaussée : En entrant, un vaste hall d'entrée avec son plafond de plus de 10 pieds vous saisit. Le salon, chaleureux et baigné de lumière grâce à sa fenestration généreuse. La salle à manger adjacente permet de recevoir plusieurs convives en toute aisance. La grande porte patio donne accès à une terrasse confortable entourée de verdure.

La cuisine moderne offre de nombreux espaces de rangement. Un coin fenêtré (type serre) assure une belle luminosité, avec son comptoir-lunch convivial.

Trois chambres à coucher de bonne dimension s'y trouvent  accompagnées de deux salles de bain. La salle de bain principale, avec douche, est adjacente à la chambre des maîtres. La majorité des pièces possèdent des planchers de bois, tandis que la cuisine et les salles de bain sont recouvertes de céramique.

Sous-sol : Concept bi-générationnel en autonomie. L'escalier circulaire conduit au vaste sous-sol lumineux grâce aux larges fenêtres. Ce niveau comprend deux chambres et une salle de bain avec douche, une grande salle familiale et une cuisine autonome.

Garage et stationnement : Le garage  (15' x 18')  peut accueillir une voiture plus  un espace idéal pour un atelier ou du rangement.

De plus, un stationnement extérieur asphalté, avec ancrages déjà installés pour abris hivernal (possibilité de vous laisser l'abri d'auto).

Proximité :

  • Nombreux parcs proches;

  • Commerces et restaurants; 

  • Hôpital Sacré-Cur;

  • Autoroutes 15,13; 

  • Bus 69, 64, 68, 117,468;
  • Piste cyclable.

Une visite vous convaincra !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
940 000 $
Dimensions du bâtiment
40x33 pi (12.19x10.06 m)
Évaluation municipale
601,50 $
Année de construction
1967
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Patio
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 9' (5,49 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 3' (2,13 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 15' (7,32 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
752 000$
Mes paiements
1 057$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
335,02 $
4 020,20 $
Taxes scolaires
41,98 $
503,76 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

940 000 $

Maison 2 étages à vendre

12320 rue Saint-Évariste Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1089944

Piscine creusée
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