140 rue Somerville, Ahuntsic / Cartierville à vendre
1 / 9
Façade en été
140 rue Somerville, Ahuntsic / Cartierville à vendre
Façade en été
5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,400 pi² (222.97 m²)
Taille du terrain 8,250 pi² (766.45 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété située sur l'une des rues les plus attrayantes et exclusives d'Ahuntsic, cette maison détachée lumineuse et spacieuse de 3 étages (incluant le sous-sol) est située sur un grand terrain de plus de 8 250 pi.ca., à quelques pas des parcs au bord de la rivière incluant tennis, patinoire, et pistes cyclable et pédestre.

Au coeur d'Ahuntsic, cette superbe propriété est à proximité de commodités telles que le métro, des écoles, et les boutiques et restaurants de la promenade Fleury.
 
Avec ses 5 chambres, 2 salles de bain, cuisine, immense salle à manger, salon, salle familiale, grand sous-sol non aménagé, multiples espaces de rangement, garage intérieur, terrasses, pergola et piscine creusée, cette splendide propriété saura vous captiver.
 
Une opportunité rare de s'installer dans un espace champêtre en pleine ville dans une maison familiale qui offre des possibilités infinies pour répondre à vos exigences personnelles.

Vente sans garantie légale aux risques et perils de l'acheteur.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
1 475 000 $
Dimensions du bâtiment
1,200 pi² (111.48 m²)
Évaluation municipale
1 437 100 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1946

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Foyer
  • Luminaires
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Salles de bain
  • Toiture

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 30' 8" (3,12 m x 9,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 3' 3" (3,05 m x 0,99 m)
Plancher : Marbre
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' 2" x 11' 2" (7,06 m x 3,4 m)
Plancher : Marbre
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Marbre
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Veranda
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 5" x 2' 2" (0,74 m x 0,66 m)
Plancher : Marbre
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 10' 3" (2,51 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 16' 1" (3,12 m x 4,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 11" x 16' 10" (2,72 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 12' 2" (3,02 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 15' 11" (3,3 m x 4,85 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 13' 2" (3,12 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 3" x 4' 3" (1,3 m x 1,3 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 9' (2,51 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 19' 9" (0,91 m x 6,02 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 26' (3,66 m x 7,92 m)
Plancher : Marbre
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 21' (3,12 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 12' (3,28 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 10' 6" (1,22 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 3' 6" (2,13 m x 1,07 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 8' 6" (3,12 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 5' 1" x 12' 1" (1,55 m x 3,68 m)
Plancher : Autre
Grenier
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 20' x 25' (6,1 m x 7,62 m)
Plancher : Autre

Calculateur

Votre calculateur de remboursement hypothécaire

i

Le prix de la propriété que vous souhaitez acheter.

i

La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.

i

Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.

i

Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.

5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
Mes paiements

Vous souhaitez une préautorisation hypothécaire? Prenez rendez-vous avec un conseiller Desjardins dès maintenant!

Obtenez une préautorisation

Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Calculateur

Votre calculateur de remboursement hypothécaire

i

Le prix de la propriété que vous souhaitez acheter.

i

La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.

i

Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.

i

Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.

5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
1 180 000$
Mes paiements
1 659$ Hebdomadaire

Vous souhaitez une préautorisation hypothécaire? Prenez rendez-vous avec un conseiller Desjardins dès maintenant!

Obtenez une préautorisation

Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
718,61 $
8 623,29 $
Taxes scolaires
93,52 $
1 122,23 $
Électricité
308,33 $
3 700,00 $
Assurances
325,00 $
3 900,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 475 000 $

Maison 2 étages à vendre

140 rue Somerville Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1050588

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-382-2800
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-382-2800