5
chambres
5
salles de bain
Taille du terrain
3,937 pi² (365.76 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Pierre
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Marbre
Fenêtres:
- Aluminium
- PVC
Type de chauffage:
- Convectair
- Eau chaude
- Gaz naturel
Système électrique:
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Buanderie
- Cabanon
- Climatiseur
- Fournaise
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Volets style californien
- Walk-in
Cuisine:
- Armoires en érable
- Four encastré
- Ilôt central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Moulures au plafond
- Plomberie
- Porte jumelle & jardin
- Portes
- Portes françaises
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Plafond à caissons
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Excavé
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
- Intérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Coin de rue
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Autre
Rez-de-chaussée
33' x 4' 6" (10,06 m x 1,37 m)
Bois franc
Balcon
Rez-de-chaussée
16' 6" x 8' (5,03 m x 2,44 m)
Béton
Bureau
Rez-de-chaussée
9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Bois franc
Cabanon
Rez-de-chaussée
9' x 4' (2,74 m x 1,22 m)
Bois mou
Chambre 1
Rez-de-chaussée
18' x 12' 10" (5,49 m x 3,91 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
12' x 12' 10" (3,66 m x 3,91 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
16' 10" x 12' (5,13 m x 3,66 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
7' x 4' 6" (2,13 m x 1,37 m)
Céramique
Séjour
Rez-de-chaussée
15' 6" x 12' 10" (4,72 m x 3,91 m)
Bois franc
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15' x 12' 6" (4,57 m x 3,81 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12' 6" x 4' 4" (3,81 m x 1,32 m)
Céramique
Salle de bain annexée
Rez-de-chaussée
9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Marbre
Terrasse
Rez-de-chaussée
19' x 18' 10" (5,79 m x 5,74 m)
Bois mou
Walk-in
Rez-de-chaussée
7' x 3' 6" (2,13 m x 1,07 m)
Bois franc
Chambre électrique
Sous-sol
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Béton
Espace de rangement
Sous-sol
12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Béton
Espace de rangement
Sous-sol
4' x 5' 6" (1,22 m x 1,68 m)
Bois franc
Espace de rangement
Sous-sol
4' x 5' 6" (1,22 m x 1,68 m)
Bois franc
Garage
Sous-sol
26' x 17' 10" (7,92 m x 5,44 m)
Béton
Remarques du proprio
Quadruplex situé sur un coin de rue, à cinq minutes de marche de la station de métro Henri-Bourrassa, à deux pâtés de maison de la rue commerciale Fleury et à un pâté de maisons des rives de la Rivière-des-Prairies. Façades de pierres sur deux côtés, belle fenestration et luminosité abondante. Garage chauffé, rénové sous la maison.
Entrée indépendante pour le logement du propriétaire occupant. Le logement à deux chambres mais il y a une possibilité pour une troisième chambre. Potentiel de revenu locatif important pour ce logement. Les quatre logements ont été entièrement restaurés et rénovés. L'ensemble des commutateurs d'éclairage sont munis de gradateurs.
Revenu locatif au 1er juillet 2025 de 3 540,00$ par mois auquel s'ajoute le revenu potentiel du logement actuellement occupé par les propriétaires 3 500,00$ pour un total de 7 040,00$ par mois ou 84 480,00$ par année.
Balcons ornés de fer forgé patrimonial, fenêtres et portes neuves, jardin fleuri devant et sur le côté de la maison. Spacieuse terrasse arrière en prolongement de la cuisine incluant un BBQ branché directement sur le réseau de gaz naturel.
Inclusions: Double four, plaque de cuisson à induction, hotte rétractable, frigo porte double, micro-onde, refroidisseur à vin, laveuse et sécheuse, climatiseur, balayeuse centrale et BBQ de la terrasse.