Une rare et belle propriété à revenus (87,000$) dans un secteur paisible et très recherché, convenant très bien tant à un propriétaire occupant qu'à un investisseur.

Il est à noter que tous les 5 appartements seront disponibles au nouveau propriétaire, vu qu'ils sont occupés présentement par les membre de notre famille.

Le nouveau propriétaire disposera alors de toute latitude pour négocier les nouveaux baux sans contraintes préalables.

Proche de toutes les commodités :
Garderies, écoles, collèges, pistes cyclables, pharmacies, banques, promenade Fleury, restaurants, hôpital, transports en commun (121, 140, 45), autoroutes (19, 15, 40 et 440), station de police et caserne de pompiers à moins de 500 mètres.

Propriété détachée et située dans un coin de rue, elle offre :
- Une fenestration généreuse sur les 4 côtés.
- Des cours intimes et agréables. 
- Un garage détaché comprenant une allée de stationnement.
- De grands logements jouissant d'un bel ensoleillement

Il y a 5 logements spacieux et bien ensoleillés répartis comme suit :
- Niveau RDC: un grand 5½ avec garage et cours
- Niveau supérieur: 2 grands logements 3½ avec balcons
- Niveau inférieur: 2 logements (3½ et 2½)

Toiture refaite en novembre 2021, en membrane TPO blanche réfléchissante et écologique.

4 logements ont des entrées laveuse-sécheuse.
Les cuisines de 3 logements ont été rénovées   
Cuisine principale complètement refaite 

Inclusions (appartement principal) : 
Grand frigo, cuisinière 2 portes, lave-vaisselle, luminaires, projecteur cinéma maison 3D (avec lunettes 3D), écran géant de projection (motorisé)

Inclusions (autres appartements) :
Frigo (3), cuisinières (3), laveuses (3), sécheuses (3), grand congélateur (1)

Inclusions (autres) :
Système d'alarme avec console de maison intelligente, système de surveillance vidéo, tondeuse et souffleuse à neige (pourraient avoir besoin de mise au point).
Une porte toute neuve ainsi que sa serrure intelligente encore dans leurs emballages d'usine, pour remplacer la porte d'entrée principale.

Cette belle opportunité a un revenu potentiel de 87 000$

Elle vous fera bénéficier du meilleur des deux mondes, les commodités d'une vie citadine et la tranquillité digne d'une vie en campagne.

En plus d'offrir, pour un investisseur, un grand potentiel de nouvelles déclinaisons d'aménagements résidentiels.  

Préapprobation hypothécaire requise.

Vente sans garantie légale.

Pour de plus amples informations, veuillez consulter le site web de cette propriété à:
https://www.propriete.direct