404-6901, boulevard des Roseraies, Anjou à vendre
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404-6901, boulevard des Roseraies, Anjou à vendre
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 875 pi² (81.29 m²)

Remarques du proprio

Le condo de vos rêves vous attend! 

Découvrez le meilleur condo du marché, un bijou immobilier alliant confort et emplacement privilégié.

Caractéristiques exceptionnelles :

Deux stationnements, un stationnement intérieur et un autre extérieur vont te simplifier la vie et la faire plus confortable, 

Élévateurs, il y a deux ascenseurs par étage lesquels vont t'éviter charger les sacs de l'épicerie, ou quelques autres choses de lourd 

Espaces vastes et lumineux, grâce aux grandes vitrées offrant une vue panoramique.
Cuisine de rêve, équipée d'électroménagers de dernière génération 
Chambres spacieuses avec dressings, pour un confort et une intimité absolus.
Salle de bain spacieuse, confortable pour se relaxer 
Balcon, idéal pour admirer le coucher du soleil.
Sécurité 24h/24 et 7 j/7, pour une tranquillité totale.
Emplacement imbattable, à proximité des meilleurs restaurants, centres commerciaux (galeries d'Anjou et place versage) et avec un accès rapide aux principales voies de communication.

Station du métro, juste au coin sont en train de construire la prolongation de la ligne bleue du métro, et pour l'instant la ligne verte du métro Radisson est à 5 min en bus 

Ce condo est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans le meilleur bien immobilier du marché avec le meilleur prix.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
4
Style
4 saisons
Précisions
Garage double
Prix demandé
375 000 $
Évaluation municipale
274 900 $
Année de construction
1989
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Gym
  • Dépanneur
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' 11" x 10' 2" (4,24 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 6" x 8' 2" (3,81 m x 2,49 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 7" (3,51 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 1" x 3' 9" (1,55 m x 1,14 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 8" x 10' 4" (3,25 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 1" x 3' 9" (1,55 m x 1,14 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' x 10' 7" (4,27 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 11" x 10' 1" (3,94 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant

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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
300 000$
Mes paiements
422$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
169,33 $
2 032,00 $
Taxes scolaires
17,42 $
209,00 $
Frais de copropriété
448,00 $
5 376,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

375 000 $

Condo à vendre

404-6901, boulevard des Roseraies Anjou Montréal / l'Île

N° 1098579

Garage double
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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