9
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
3 480 pi² (323.3 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Aluminium
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
Système électrique:
- 125 ampères
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Aménagement paysager
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Isolation
- Peinture
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Solage
- Sous-sol
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
Près des commerces:
- Banque
- Centre d'achats
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre médical
- Dentiste
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- CEGEP
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Maternelle
- Université
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Centre sportif
- Gym
- Piste cyclable
Services municipaux:
- Aqueduc
- Égout sanitaire
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Autre
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Bois franc
Hall
Rez-de-chaussée
6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Bois franc
Balcon
1er étage
3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Autre
Balcon
1er étage
3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Autre
Chambre du logement
1er étage
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Bois franc
Chambre du logement
1er étage
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Bois franc
Chambre du logement
1er étage
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Bois franc
Cuisine du logement
1er étage
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Céramique
Salle à manger du logement
1er étage
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Céramique
Salon du logement
1er étage
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Bois franc
Chambre du sous-sol
Sous-sol
9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Béton
Chambre du sous-sol
Sous-sol
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Béton
Entrée de l'appartement
Sous-sol
7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Béton
Garage
Sous-sol
13' 4" x 17' (4,06 m x 5,18 m)
Béton
Salle à manger / Cuisine
Sous-sol
9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Béton
Salle de bain
Sous-sol
6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Béton
Salon du sous-sol
Sous-sol
9' 8" x 10' (2,95 m x 3,05 m)
Béton
Remarques du proprio
Opportunité d'affaire avec revenus actuels de 75,000$ par an.
Ou achat avec les 3 logements libres en janvier 2027.
Duplex jumelé dans le quartier Côte-des-Neiges (2x 4 1/2 et 1x 51/2), sur rue résidentielle paisible. Beaucoup de rénovations depuis 9 ans (électricité, chauffage, plomberie, toiture, cuisines, salle de bains, sous-sol, marches de bétons et pavé-uni). Belle grande cour verdoyante. Emplacement de choix près de l'autoroute, des autobus, du métro, des écoles, des collèges, des universités, des hôpitaux, d'un centre commercial, des épiceries et des restaurants. 3 panneaux électriques, et entrée-laveuse-sécheuse dans les 3 logements.
5 1/2 du haut: 3 chambres à coucher, grand salon (fermé par une porte et est présentement une 4e chambre), cuisine et salle à manger à aire ouverte rénovée 2021 (nouveau comptoir+dosseret et armoires restaurées), salle de bains rénovée 2026 (bain magique, nouveau meuble-lavabo, ventilateur au plafond, peinture). Entrée laveuse-sécheuse. Balcon avant et arrière.
4 1/2 du RDC: 2 chambres à coucher, salon (fermé par une porte et est présentement une 3e chambre), cuisine et salle à manger à aire ouverte rénovée 2021 (nouveau comptoir, plancher, dosseret et armoires restaurées), salle de bains refaite à neuf en 2025. Entrée laveuse-sécheuse, balcon avant et arrière.
4 1/2 au sous-sol: aménagé en 2018, tout est neuf, plancher de béton chauffant, entièrement isolé à l'uréthane, 2 chambres, coin cuisine/salle à manger, salon, entrée laveuse-sécheuse, salle de bains complète. Garage simple et espace de stationnement privé en pavé uni (2 autos).
Tous les meubles et accessoires dans les logements et au sous-sol appartiennent aux propriétaires, et peuvent être vendus avec l'immeuble si vous désirez continuer la location pour étudiants étrangers (à négocier).
La vente chez le notaire doit se faire en janvier 2027, afin de respecter les locataires actuels.
Les dimensions des pièces sont approximatives
Visite sur RDV et après réception de la pré-approbation hypothécaire.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.