561 boulevard Neptune, Dorval / L'Île Dorval à vendre
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Façade
561 boulevard Neptune, Dorval / L'Île Dorval à vendre
Façade
3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,500 pi² (139.35 m²)
Taille du terrain 6,546.61 pi² (608.2 m²)

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ À BAS PRIX

Maison parfaite pour bricoleurs. Elle nécessite quelques rénovations tel que la salle de bain est à renover et la deuxième chambre au 2e etage.

Le superbe terrain de 608m2 peut aussi vous permettre de construire la maison de vos rêves dans un secteur paisible et intime. Superbe terrain de 608m2 avec arbres matures.

Emplacement de choix. À distance de marche des parcs, piste cyclable, centre communautaire avec piscine extérieure, train de banlieue et des transports en commun. Accès rapide aux autoroutes. À 15 minutes du centre-ville de Montréal.

La ville de Dorval offre d'excellents services et les taxes sont très basses. Elle offre une belle qualité de vie aux familles.

La fondation est en bloc de bétons. Cave de service, pas de sous-sol.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

P.S. : Les numéros masqués et les textos ne seront pas répondus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
434 900 $
Évaluation municipale
374 300 $
Année de construction
1947

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Rideaux
  • Stores

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 11' 5" (4,22 m x 3,48 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 9' 3" (3,99 m x 2,82 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 7' (2,39 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 7' 5" (3,3 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 8' 10" (3,51 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 18' 1" (4,09 m x 5,51 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 11' 2" (3,73 m x 3,4 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 2' 6" (4,09 m x 0,76 m)
Plancher : Vinyle
Pièce additionnelle
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 7' 5" (2,59 m x 2,26 m)
Plancher : Autre

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
347 920$
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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
122,83 $
1 473,97 $
Taxes scolaires
21,85 $
262,22 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

434 900 $

Maison 2 étages à vendre

561 boulevard Neptune Dorval / L'Île Dorval Montréal / l'Île

N° 1043395

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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