1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 582 pi² (54.07 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Condo lumineux et moderne d'une chambre au coeur de Griffintown | Grand balcon | Commodités haut de gamme | Situé à quelques pas de l'ETS, du canal de Lachine, des épiceries et des stations de métro.

Situé dans le très recherché projet Arbora au coeur de Griffintown, ce condo magnifiquement entretenu offre un mélange parfait de confort, de style et de commodité urbaine. À quelques pas du collège ETS, des restaurants, des cafés, des épiceries et des transports en commun, tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied.

Cette unité présente un aménagement fonctionnel à aire ouverte avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant.

Points forts de l'unité :

  • Spacieux espace de vie ouvert avec des finitions modernes
  • Cuisine contemporaine avec grand îlot et nombreux rangements
  • Grand balcon privé, idéal pour se détendre ou se divertir
  • Chambre fermée avec rangement intégré
  • Salle de bain élégante avec combinaison douche-baignoire et vanité élégante
  • Laveuse et sécheuse intégrées
  • Casier de rangement inclus

Équipements exceptionnels du bâtiment :

  • Piscine intérieure
  • Salle de sport entièrement équipée
  • Sauna
  • Cave à vin
  • Salon des résidents/salle commune
  • Cour paysagée
  • Bâtiment sécurisé avec accès par ascenseur
  • Construit en 2018, Arbora est un développement écologique certifié LEED Platine, connu pour sa construction de haute qualité et son design moderne
  • Parfait pour les professionnels, les premiers acheteurs ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de Montréal.

    Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Ne manquez pas l'occasion de le visiter.

    Description complète
    Description complète

    Caractéristiques de la propriété

    Droit de propriété
    Divise
    Situé à quel étage?
    5
    Précisions
    Libre immédiatement
    Prix demandé
    434 000 $
    Année de construction
    2018
    Revenus annuels
    21 600,00 $

    Services dans l'immeuble:

    • Piscine
    • Gym

    Parement extérieur:

    • Bois

    Cuisine:

    • Armoires en bois
    • Four encastré
    • Lave-vaisselle
    • Réfrigérateur
    • Table de cuisson
    • Évier double

    Piscine:

    • Creusée
    • Extérieure

    Environnement:

    • Secteur paisible
    • Transport en commun

    Près des commerces:

    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar

    Près des services de santé:

    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)

    Près des services d'éducation:

    • Garderie
    • CEGEP
    • Université

    Près des services de loisirs:

    • Gym
    • Piste cyclable
    • Sentier pédestre
    • Piscine

    Certifications:

    • LEED

    Liste complète des caractéristiques

    Dimensions des pièces

    Étage
    Pièce
    Dimensions
    Plancher
    Chambre du logement
    Étage : Autre
    Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
    Plancher : Bois flottant
    Cuisine du logement
    Étage : Autre
    Dimensions : 11' 3" x 15' 5" (3,43 m x 4,7 m)
    Plancher : Bois flottant
    Salle de bain
    Étage : Autre
    Dimensions : 8' 6" x 9' (2,59 m x 2,74 m)
    Plancher : Béton
    Salon du logement
    Étage : Autre
    Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
    Plancher : Bois flottant

    Coûts mensuels et annuels

    Sommaire des dépenses
    Mensuelles
    Annuelles
    Taxes municipales
    182,00 $
    2 184,00 $
    Taxes scolaires
    25,00 $
    300,00 $
    Électricité
    29,17 $
    350,00 $
    Frais de copropriété
    347,92 $
    4 175,00 $

    Revenus mensuels et annuels

    Sommaire des revenus
    Mensuels
    Annuels
    Revenus
    1 800,00 $
    21 600,00 $

    Les étapes d’achat d’une propriété

    Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

    1
    Le financement

    Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

    2
    L’offre d’achat

    La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

    3
    Les conditions d’achat

    Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

    4
    Le transfert de la propriété

    Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

    Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

    Plus de détails sur ces étapes

    Consulter notre section Tout sur l’achat

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    434 000 $

    Condo à vendre

    513-350, Rue Eleanor Griffintown Montréal / l'Île

    N° 1128189

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    Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
    NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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    NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.