399 900 $
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Condo à vendre

1-500, 1ere avenue Lachine Montréal / l'Île

N° 1095759

Entièrement rénové
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,048 pi² (97.36 m²)

Remarques du proprio

Découvrez un équilibre parfait entre le confort et l'abondance au coeur de Lachine

Ce condo situé au rez-de-jardin vous offre un espace de vie exceptionnel de plus de 1000 pi², parfait pour un jeune couple ou une jeune famille cherchant à concilier confort urbain et qualité de vie. Avec son design moderne, ses finitions haut de gamme et son isolation optimale, ce condo est un véritable coup de coeur.

Un espace de vie spacieux et lumineux

  • 2 grandes chambres pour accueillir votre famille ou vos invités.
  • Une cuisine spacieuse intégrée à un salon et salle à manger à aire ouverte, idéale pour les moments de convivialité.
  • La plus grande terrasse du bâtiment pour profiter des beaux jours et des soirées.
  • Planchers en bois franc de chêne mat, apportant chaleur et élégance à l'ensemble.
  • Planchers chauffants intelligents (wifi) dans la salle de bain et la cuisine pour un confort optimal toute l'année.

Équipements et technologies intelligentes

  • Air climatisé mural et échangeur d'air pour un climat intérieur parfait.
  • Système intelligent Brilliant Home avec gradateurs et thermostats intelligents wifi Hilo d'Hydro-Québec pour une gestion énergétique efficace.
  • Chauffe-eau intelligent pour des économies d'énergie supplémentaires.

Un condo pensé pour votre tranquillité

  • Insonorisation de qualité en béton pour préserver votre intimité et votre calme.
  • Locker et stationnement privé inclus pour un quotidien simplifié.
  • La seule unité avec deux portes patio offrant un accès direct à l'extérieur et une abondance de lumière naturelle.

Travaux récents pour une propriété clé en main

  • Planchers bois franc et porcelaine entièrement refaits en octobre 2022
  • Peinture complète en 2021
  • Salle de bain entièrement rénovée en 2023.
  • Chauffe-eau neuf en 2022
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
399 900 $
Évaluation municipale
289 700 $
Année de construction
2013
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' 2" x 11' 1" (4,62 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 7" x 10' 3" (3,84 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 10" x 9' 4" (3,91 m x 2,84 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 8" x 8' (2,34 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 2" x 3' 3" (1,57 m x 0,99 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 10" x 12' (3,91 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 10" x 10' 6" (3,91 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 7" x 5' 2" (1,7 m x 1,57 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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