Aire ouverte - Grande aire ouverte et fenestration abondante. Lumineux et aucun voisin à proximité!
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Aire ouverte
Grande aire ouverte et fenestration abondante. Lumineux et aucun voisin à proximité!
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Aire ouverte - Grande aire ouverte et fenestration abondante. Lumineux et aucun voisin à proximité!
Aire ouverte/Grande aire ouverte et fenestration abondante. Lumineux et aucun voisin à proximité!
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2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,001.04 pi² (93 m²)

Remarques du proprio

Cette propriété est representée par Vincent Pelletier, contactez le +1 (438) 501-7118 pour une visite!

Condo rénové, clé en main, spacieux et lumieux!

Superbe unité située au 3e et dernier étage. On y respire bien avec son toit cathédrale de 18 pieds et sa mezzanine donnant accès à une terrasse privée sur le toit. On peut y regarder de magnifiques couchers de soleil!

Très lumineux, sa grande fenestration permet de voir un parc et un petit ruisseau. Le son du ruisseau et les oiseaux sont apaisants.

Très bien situé, avec son accès facile à l'autoroute 20, le condo est à proximité des transports en commun. À moins de 5 minutes du bord de l'eau de Lachine, on y retrouve la piste cyclable du bord de l'eau et des petits restos!

Rénové au goût du jour, le condo offre un salon avec foyer et une salle à manger à aire ouverte. Les deux chambres se retrouvent à l'arrière pour une plus grande intimité. La mezzanine peut être utilisée comme un espace bureau, un coin lecture ou même une troisième chambre!

Le condo vient avec un grand espace de rangement au sous-sol ainsi qu'un garage privé séparé. N'imaginez plus jamais pelleter la neige de votre voiture! 

Inclusions :

Stores, luminaires, électroménagers de la cuisine (hotte/micro-ondes, cuisinière, frigo, lave-vaisselle), électroménagers de la salle de lavage (laveuse/sécheuse), deux thermopompes murales (climatiseur & chauffage), sofa blanc dans l'espace salon principal. Porte de garage automatique avec télécommande. 

Disponibilité :

Disponible pour le 1er juin, mais la date/mois est flexible, à discuter.

Le bâtiment est très bien géré, le syndicat est assidu sur la planification et provisionnement du fond de prévoyance. La majorité des unités sont occupées par leurs propriétaires, excellent voisinage! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Plafond cathédrale
Précisions
Avec garage
Prix demandé
545 000 $
Année de construction
1989
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 4" x 12' 6" (4,06 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 9" x 6' 10" (2,97 m x 2,09 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 4" x 9' 11" (2,24 m x 3,03 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 4' 12" (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 6" x 8' 8" (2,59 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 3" x 17' 6" (4,65 m x 5,33 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 2' 12" (1,91 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 10" x 9' 11" (5,44 m x 3,02 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 2' 12" x 12' (0,91 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 8' 12" (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
436 000$
Mes paiements
613$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
209,27 $
2 511,24 $
Taxes scolaires
24,96 $
299,51 $
Électricité
91,67 $
1 100,00 $
Frais de copropriété
449,50 $
5 394,00 $
Assurances
2,83 $
34,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

545 000 $

Condo à vendre

301-641 terrasse du Ruisseau Lachine Montréal / l'Île

N° 1095139

Avec garage
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514-962-7961

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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