283, rue Borduas, LaSalle à vendre
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Façade
3D
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283, rue Borduas, LaSalle à vendre
Façade
;
3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,519.86 pi² (141.2 m²)
Taille du terrain 2,687 pi² (249.63 m²)

Remarques du proprio

Rue et secteur recherchés. Fleuve et beaucoup de services tout près.

Cottage tout en brique soigneusement entretenu. Plusieurs rénovations réalisées:

  • Cuisine: armoires en acrylique blanc (haut) et en mélamine beige-brun fini grain de bois (bas), comptoir en quartz, évier double en granit - 2018
  • Nouveau plancher de céramique au rdc - 2018
  • Salle de bain à l'étage - 2013
  • Récouvrement acrylique du béton extérieur (allée, marches, balcons avant et arrière, tout le solage) - 2021
  • Rampes en aluminium à l'avant - 2021
  • Entrée de garage (asphalte) - 2021
  • Fenêtres et porte patio - 2016
  • Toiture - 2017
  • Système d'air climatisé - 2018

À 5 minutes de marche du magnifique parc qui longe le fleuve St-Laurent sur des km, avec piste cyclable et de randonnée.

Tous les services sont à proximité dont plusieurs à moins de 15 minutes de marche: épiceries, pharmacies, restaurants, gym, parc pour enfants, jeux d'eaux, piscines, écoles, garderies, vétérinaire, etc.

Un arrêt d'autobus pour le métro est à 2 coins de rue. Deux hôpitaux sont à 10 minutes de voiture.  Voir la liste complète des services sous l'hyperlien dans la section Liste des caractéristiques de la propriété.

Il fait bon vivre ici !

Faites la visite 3D, c'est comme si vous y étiez ou presque! Pour les couleurs, dont la cuisine, référez-vous plutôt aux photos.

Inclusion : cabanon.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Avec garage
Prix demandé
879 000 $
Dimensions du bâtiment
20x39 pi (6.10x11.89 m)
Évaluation municipale
725 900 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1981
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Peinture
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Solage
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 11' (3,1 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 14' (2,36 m x 4,27 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 5' 9" (2,29 m x 1,75 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' 10" (3,18 m x 3,3 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 4' 1" (1,35 m x 1,24 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 14' 6" (3,4 m x 4,42 m)
Plancher : Parqueterie
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 12' 6" (2,13 m x 3,81 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 7" x 13' (4,75 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 10' 7" (3,91 m x 3,23 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 12' 6" (2,87 m x 3,81 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 10' 7" (1,63 m x 3,23 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 6' 2" (2,82 m x 1,88 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 4' 7" (1,63 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 19' 11" (3,23 m x 6,07 m)
Plancher : Béton
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 7' 5" (1,73 m x 2,26 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 10" x 8' 7" (1,17 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 8' 9" (2,29 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 3" x 17' 6" (5,56 m x 5,33 m)
Plancher : Parqueterie

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
703 200$
Mes paiements
989$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
280,56 $
3 366,72 $
Taxes scolaires
49,25 $
591,00 $
Électricité
113,41 $
1 360,90 $
Taxes de secteurs
53,29 $
639,52 $
Autres taxes
7,74 $
92,91 $
Taxes d'eau
49,18 $
590,16 $
Assurances
59,68 $
716,13 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

879 000 $

Maison 2 étages à vendre

283, rue Borduas LaSalle Montréal / l'Île

N° 1100152

Avec garage
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