1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 470 pi² (43.66 m²)

Remarques du proprio

Vivez au coeur du Plateau dans ce superbe loft urbain idéalement situé au croisement des rues Mont-Royal et Saint-Laurent! Profitez ainsi des nombreux espaces verts, commerces, cafés, bars et restaurants qui font tout le charme du quartier. Le métro Mont-Royal est à 6 min de marche seulement.

Bercé de lumière tout au long de la journée, les hauts plafonds et la structure en béton de l'appartement sauront vous séduire. Chaque détail a été pensé afin d'optimiser le rangement et de créer un espace épuré où il fait bon vivre. 

Détails de l'appartement :

  • Studio à aire ouverte
  • Situé au 2e étage
  • Construction récente (fin 2015) de 12 unités
  • Immeuble haut de gamme conçu par Sid Lee Architecture
  • Plafonds de 10' de haut
  • Plancher en béton
  • Comptoir de cuisine et vanité en béton conçus sur mesure
  • Grandes fenêtres à double vitrage pour une tranquillité optimale
  • Orientation est, avec une abondante lumière naturelle tout au long de la journée
  • Chauffage et climatisation électrique
  • Éclairage LED Philipps Hue entièrement contrôlable grâce à votre téléphone
  • Salle de bain spacieuse avec baignoire et imposant miroir jusqu'au plafond
  • Garde-robe de 10' de long dans la chambre et grand placard dans l'entrée
  • Mobilier sur mesure inclus permettant de maximiser l'espace de rangement
  • Bureau caché, idéal pour le travail à distance
  • Espace de rangement privé au sous-sol
  • Garage à vélo au sous-sol
  • Ascenseur
  • Immeuble tranquille et sécuritaire avec code d'accès et caméras de surveillance

Inclusions :

  • Poêle en vitrocéramique et four à convection Samsung
  • Frigo Samsung
  • Lave-vaisselle Whirlpool
  • Laveuse et sécheuse (neuves - fin 2022) Bloomberg
  • Salon et bureau : mobilier sur mesure fabriqué à Montréal par De Gaspé
  • Système d'éclairage complet et luminaire sur mesure Philipps Hue
  • Stores
  • Possibilité d'inclure également le reste du mobilier

Emplacement :

  • 6 min à pied du métro Mont-Royal et 1 min du bus 55 sur Saint-Laurent
  • Parcs : parc Jeanne-Mance, parc du Mont-Royal, parc du Portugal
  • Épiceries : Provigo, Rachelle Béry, Intermarché, Sabor Latino, boucherie Viens - cafés et restaurants : Darling, Hof Kelstein, Café Myriade, Café Saint-Louis, Toledo, Beauty's, Aux Vivres, Omnivore, Harbin, Le Filet, Hà, etc.
  • Boutiques et nombreux services à proximité : Nautilus Plus, Pharmaprix, cliniques dentaire et médicale, Little Burgundy, Art & Fleurs, EQ3, etc.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Loft
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
399 000 $
Évaluation municipale
338 000 $
Année de construction
2015

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' 7" x 21' 7" (6,58 m x 6,58 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Condo à vendre

206-4485, rue Saint-Dominique Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1038848

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
438-883-2884
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