Visite libre
Remarques du proprio
Exceptionnel de 904 pi2, ultra lumineux au 22e étage avec vue sur le Mont-Royal et le centre-ville, comprenant un grand balcon, un stationnement intérieur et un rangement.
Vivez dans un environnement exceptionnel et très bien géré. Profitez de la belle vie avec une infrastructure unique :
- Piscine au sommet de l'immeuble (28e étage)
- Gym, sauna et hamman
- Service de conciergerie 24 hres
- Service de buanderie (1e & 26e étage)
- Galerie marchande intérieure (café, coiffure, dépanneur etc.)
Un soin minutieux a été apporté à la rénovation de l'unité afin d'optimiser les espaces de vie et de rangement ainsi que de conférer aux lieux une atmosphère harmonieuse.
Améliorations récentes :
- 2024 ensemble des fenêtres et la porte-patio changées (qualité commerciale 16000$).
- 2024-2025 Système de détection des fuites d'eau (3900$).
La deuxième chambre peut être reconvertie. Elle est présentement utilisée comme vivoir. Vous y trouverez un lit encastré ainsi qu'une lingerie intégrée.
- les frais de condo incluent le chauffage ainsi que l'eau chaude.
- Les animaux de compagnie sont permis.
Inclusions :
Tous les éléments de rangements fixes ainsi que les meubles et lit de la chambre principale. Le réfrigérateur, la cuisinière, la hotte de cuisine / micro-onde ainsi que le lave-vaisselle (sans garantie légale et de qualité).
Exclusions :
Luminaire salle à manger, objets d'art et effets personnels.
La propriété peut être vendue entièrement meublée et décorée (à négocier).
La location à court terme est interdite et il y a présentement un moratoire sur la location à long terme assurant un environnement résidentiel paisible.
Toute visite sera sur RDV et doit être obligatoirement accompagnée d'une préapprobation hypothécaire récente.
Si une inspection est souhaitée, le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties (inspection faite 2021).
AGENT IMMOBILIER, veuillez vous abstenir de correspondre pour représentation (inscription à la LNNTE).
Services dans l'immeuble:
- Piscine
- Gym
- Salon coiffure ou autres commerces
- Dépanneur
- Sauna et spa
- Restaurant
- Terrasse commune
Parement extérieur:
- Béton
Type de chauffage:
- Eau chaude
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
Équipements / Services inclus:
- Ascenseur
- Buanderie
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Stores
- Ventilateur
Salle de bain:
- Deux lavabos
- Douche en céramique
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Fenêtres
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Peinture
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Intérieure
Garage:
- Chauffé
- Isolé
- Simple
- Souterrain
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Béton
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
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Obtenez une préautorisationCet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.
