3490, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Le Plateau-Mont-Royal à vendre
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3490, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Le Plateau-Mont-Royal à vendre
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,261 pi² (117.15 m²)
Taille du terrain 1,875 pi² (174.19 m²)

Remarques du proprio

** Le meilleur moyen de nous joindre est par e-mail **

Nous avons emménagé ici juste avant la naissance de notre premier fils et y avons vécu plusieurs années avec notre premier fils alors que nous travaillions encore au centre-ville de Montréal. L'emplacement est tout simplement incroyable, à deux pas et vous êtes sur Prince-Arthur, Saint-Denis ou Saint-Laurent. Le parc La Fontaine est juste au coin de la rue. À 15 minutes à pied du centre-ville et de l'Université McGill.

Lorsque nous avons cherché un endroit à l'époque, il était difficile de trouver un condo de cette taille à cet endroit. C'est un condo spacieux avec trois chambres de bonnes dimensions. Lorsque vous entrez dans l'appartement, il y a une longue pièce sur la gauche, que vous pouvez transformer en bureau double. Le salon est à droite, la chambre principale au milieu et la troisième chambre tout au bout.

Lorsque nous avons déménagé, nous ne voulions pas le vendre et il est loué depuis 10 ans. Le bâtiment est en très bon état avec un toit mis à jour et la façade du bâtiment et de la structure a été parfaitement entretenue. L'intérieur du condo n'a pas été mis à jour au cours des dernières années.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
1
Précisions
Tout inclus*
Prix demandé
799 000 $
Dimensions du bâtiment
1,261 pi² (117.15 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1900

Parement extérieur:

  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Eau chaude

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 22' (2,31 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 9' (2,92 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 9' 8" (2,31 m x 2,95 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 13' 7" (3,73 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc

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30 ans
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Mensuel
Montant de l’hypothèque
639 200$
Mes paiements
899$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

799 000 $

Condo à vendre

3490, avenue de l'Hôtel-de-Ville Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 996881

Tout inclus*
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Téléphone
514-703-4072
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