485 000 $
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Condo à vendre

3558, avenue Coloniale Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1055916

Divise
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-589-8821

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 743 pi² (69.03 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo - Dernier étage -  Secteur très recherché

Bâtiment "Le Colonial" au dernier étage.

>3e étage très calme et sécurisé

>1 grande chambre à coucher et 1 chambre spacieuse (peut-être transformée en bureau).

>Immenses fenêtres double vitrages avec beaucoup de luminosité

>Salon / cuisine à aire ouverte.

>Terrasse privative et très grande terrasse commune sur le toit.

>Équipements / services : ascenseur, climatiseur mural, échangeur d'air, interphone, système d'alarme.

>Sous-sol : emplacement de rangement

>Certificat de location court terme CITQ enregistré (très rare sur le Plateau)

>Au pied de l'appartement, la rue Prince-Arthur est totalement piétonne, avec de belles rénovations dans le quartier comme la rue des Pins.

>À deux pas des rues animées de la ville (Saint-Laurent et Saint-Denis), de la Place-des-Arts, du Quartier des spectacles, du vieux Montréal, du Palais des Congrès, du Mont-Royal et des universités (McGill...).

>Consommation électrique très basse (très bien isolé)

>Possibilité de vendre meublé : électros + réfrigérateur + cuisinière + lave-vaisselle + laveuse et sécheuse + tous les luminaires + climatiseur mural + lits + Canapé + TV 4K , etc.

 

Date d'occupation: libre pour occupation immédiate
Pas de visite sans préqualification hypothécaire

Si l'annonce est en ligne c'est que le condo est encore en vente

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Prix demandé
485 000 $
Année de construction
2007

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 3' (2,74 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 1" x 8' 5" (3,38 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 4" x 5' 7" (3,15 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 6" x 4' 7" (3,2 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 3" x 8' 9" (3,12 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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