381, rue Gilford, Le Plateau-Mont-Royal à vendre
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381, rue Gilford, Le Plateau-Mont-Royal à vendre
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430 000 $
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Condo à vendre

381, rue Gilford Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1094104

Divise
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514-812-9722
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 669.51 pi² (62.2 m²)

Remarques du proprio

Charmant et lumineux condo dans un emplacement de choix au Plateau

Situé au deuxième étage dune copropriété divise bien gérée de six unités, ce magnifique condo offre un espace lumineux, fonctionnel et idéalement situé, avec des frais de condo très abordables.

Emplacement exceptionnel :

  • Niché dans un secteur très recherché, à deux pas des rues St-Denis et Mont-Royal.
  • À proximité immédiate des cafés, restaurants, épiceries, boutiques et gyms.
  • À 5 minutes à pied du métro Laurier et à quelques pas dune piste cyclable, station BIXI et bornes de recharge pour véhicules électriques.
  • Entouré de superbes espaces verts, dont le Parc La Fontaine, le Parc Laurier, le Parc Jeanne-Mance et le Mont-Royal, tous accessibles en moins de 15 minutes de marche.

Unité spacieuse et bien pensée :

  • 1 grande chambre
  • Espace de vie et salle à manger à aire ouverte
  • Espace bureau lumineux, pouvant être fermé pour créer un bureau privé ou une petite chambre d'enfant
  • Cuisine rénovée avec finitions élégantes
  • Beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée
  • Trois balcons récemment rénovés
  • Beaucoup d'espace de rangement

À noter :

  • Inclus : laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et stores
  • Actuellement loué jusqu'au 1er avril 2026 avec des locataires exemplaires qui entretiennent l'unité avec soin

Un condo idéal pour investisseurs ou futurs propriétaires à la recherche d'un espace clé en main, lumineux et bien situé au coeur du Plateau Mont-Royal.

Envoyez nous un courriel ou un message de texto pour planifier une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Précisions
Divise
Prix demandé
430 000 $
Année de construction
1910

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Rénovations effectuées:

  • Cuisine

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 10' 8" (1,22 m x 3,25 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 6' (2,62 m x 1,83 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 13' 3" (4,06 m x 4,04 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 10' 11" (3,15 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 2" x 3' 9" (2,18 m x 1,14 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 2" x 5' 8" (2,18 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 9' 2" (3,68 m x 2,79 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 10' (4,04 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
344 000$
Mes paiements
484$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
170,63 $
2 047,51 $
Taxes scolaires
20,46 $
245,58 $
Frais de copropriété
65,00 $
780,00 $
Total des dépenses connues
256,09 $
3 073,08 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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