Salle à manger / Salon - 401-5334 rue Drolet, Le Plateau-Mont-Royal à vendre
1 / 38
Salle à manger / Salon
3D
Visite 3D
Salle à manger / Salon - 401-5334 rue Drolet, Le Plateau-Mont-Royal à vendre
Salle à manger / Salon
;
2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,133.44 pi² (105.3 m²)

Remarques du proprio

Condo dans un paisible quartier résidentiel. Balcon avant donnant sur une cour intérieure avec une belle végétation et très peu de bruit. Balcon arrière et terrasse sur le toit avec très belle vue sur le petit Laurier. Salon et salle à manger avec toit cathédrale. Grande fenêtre qui baigne la pièce principale de soleil toute l'après-midi. Cuisine et salle de bain rénovées en 2014. Très grand bain. 2 chambres avec chacune un garde-robe. Mezzanine avec possibilité de 3e chambre ou salle familiale et bureau. Terrasse sur le toit refaite en 2014. 

Bbq, mobilier extérieur et électro-ménagers inclus: réfrigérateur, cuisinière, micro-onde encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Luminaires et persiennes en bois inclus. Thermopompe murale installée en 2019. Branchements pour aspirateur central et système d'alarme. Garage intérieur avec borne de recharge pour voiture électrique et armoire de rangement pour ski alpin et autres. 

Condo à distance de marche d'une station de métro, des pistes cyclables et des bornes Bixi. À proximité de café, pharmacie, épicerie et garderie. À moins de 5 minutes de marche du magnifique Parc Laurier et à côté du quartier Mile End! 

Actuellement en location jusqu'au 31 décembre 2025. À partir du 1er juillet 2025, locataires d'accord pour quitter avec un mois de préavis si vente se conclue.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
4 saisons
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
849 000 $
Évaluation municipale
706 000 $
Année de construction
1995
Nombre de stationnement intérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 17' 7" (3,61 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 12' 4" (2,13 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 7" x 11' 9" (1,7 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 7" x 11' 9" (1,7 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 14' 7" (2,36 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 7" x 18' 9" (4,45 m x 5,72 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 7" x 7' 9" (1,09 m x 2,36 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 18' 9" (4,04 m x 5,72 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 18' 10" (2,64 m x 5,75 m)
Plancher : Béton

Calculateur

Votre calculateur de remboursement hypothécaire

i

Le prix de la propriété que vous souhaitez acheter.

i

La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.

i

Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.

i

Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.

5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
Mes paiements

Vous souhaitez une préautorisation hypothécaire? Prenez rendez-vous avec un conseiller Desjardins dès maintenant!

Obtenez une préautorisation

Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Calculateur

Votre calculateur de remboursement hypothécaire

i

Le prix de la propriété que vous souhaitez acheter.

i

La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.

i

Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.

i

Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.

5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
679 200$
Mes paiements
955$ Hebdomadaire

Vous souhaitez une préautorisation hypothécaire? Prenez rendez-vous avec un conseiller Desjardins dès maintenant!

Obtenez une préautorisation

Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
382,42 $
4 589,00 $
Taxes scolaires
44,42 $
533,00 $
Électricité
98,25 $
1 179,00 $
Frais de copropriété
394,50 $
4 734,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

849 000 $

Condo à vendre

401-5334 rue Drolet Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1098270

Stationnement intérieur
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Téléphone
514-946-5523

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-946-5523

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.