3
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,051.63 pi² (97.7 m²)
Parement extérieur:
- Pierre
- Stuc
- Tôle
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Convectair
- Électricité
- Gaz naturel
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Fournaise
- Foyer
- Lave-vaisselle
Salle de bain:
- Bain et douche
- Deux lavabos
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
Rénovations effectuées:
- Aménagement paysager
- Cabanon
- Électricité
- Plomberie
- Solage
- Sous-sol
- Toiture
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Près d'un parc
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Patio
- Paysager
- Chemin de pierre
- Étang
Près des commerces:
- Bar
- Institution financière
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
- Centre médical
- Dentiste
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Maternelle
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Gym
- Piscine
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Boudoir
Rez-de-chaussée
8' x 10' 1" (2,44 m x 3,07 m)
Bois franc
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 10" x 14' 6" (3,61 m x 4,42 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' 11" x 12' 6" (3,33 m x 3,81 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
9' 4" x 10' 2" (2,84 m x 3,1 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 6" x 11' 11" (2,9 m x 3,63 m)
Bois franc
Hall
Rez-de-chaussée
7' 1" x 9' 11" (2,16 m x 3,02 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' 6" x 7' 3" (1,98 m x 2,21 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
12' 7" x 12' 7" (3,84 m x 3,84 m)
Bois franc
Sous-sol
Sous-sol
24' 1" x 30' 10" (7,35 m x 9,41 m)
Béton
Cabanon
Autre
6' 8" x 8' 6" (2,02 m x 2,59 m)
Bois mou
Patio
Autre
12' 10" x 12' 9" (3,90 m x 3,89 m)
Bois mou
Patio
Autre
11' 6" x 12' 2" (3,50 m x 3,70 m)
Bois mou
Remarques du proprio
Superbe grand condo vendu en indivise, bas d'un duplex situé rue de Bordeaux (à hauteur de la rue Gauthier), dans le Plateau Mont-Royal. Rénové et confortable, il a conservé tout le cachet que vous désirez : murs de briques, boiseries, planchers en bois franc, vitraux, portes françaises, hauts plafonds (9 pieds 6 pouces), puits de lumière et cuisine rénovée avec anciennes portes de couvent.
Les vastes espaces extérieurs raviront ceux qui aiment jardiner ou passer du temps dehors durant la belle saison.
Un stationnement et beaucoup d'espaces de rangement intérieurs et extérieurs.
Il inclut :
- RDC comprenant hall d'entrée, 3 chambres à coucher, boudoir, cuisine (incluant place pour table 6 personnes), salon, salle-de-bain (vanité double). Fenestration trois côtés, puisque unité en rangée sur coin.
- stationnement pour un véhicule, deux terrasses, bassin avec fontaine, cour verdoyante aménagée avec spa, cabanon et couloir dans ruelle longeant la maison (reliant le stationnement à l'avant au spa à l'arrière).
- un sous-sol à finir (78 mètres carrés) ayant un magnifique mur de pierres, qui peut servir de lieu d'entreposage, d'atelier ou pour tout autre projet d'aménagement. (Hauteur de 7 pieds trois pouces sous poutre centrale). De plus, toute la plomberie et l'électricité y ont été installées en vue d'une deuxième salle-de-bain-buanderie (incluant grande douche, lavabo, toilette, laveuse et sécheuse).
Proche du parc Lafontaine et de tous les services et restaurants prisés de l'avenue du Mont-Royal, il est situé à deux pas d'écoles primaires & secondaire, de CPE, d'une boulangerie artisanale et d'un supermarché.
Bien desservi par les transports en commun (bus 24, 29, 97, 10 & 45), les pistes cyclables et les stations BIXI.
Inclusions : chauffe-eau, lave-vaisselle, hotte de cuisine, cabanon.
Exclusions : Spa, fixtures & habillage des fenêtres.
Addenda :
Valeur du bien estimée par la notaire.
4017 rue de Bordeaux: Usage exclusif du RDC, du sous-sol et de tous les espaces extérieurs.
4015 rue de Bordeaux: Usage exclusif du deuxième étage, du toit, des 2 balcons, de l'escalier de secours (à utiliser uniquement en cas d'urgence) et de l'espace réservé au chauffe-eau au sous-sol (accessible seulement en cas d'entretien ou de panne).