2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 887 pi² (82.4 m²)
Taille du terrain 20.24x46.59 pi (6.17x14.20 m)

Remarques du proprio

Bien être et attachement assuré!

Superbe condo très lumineux (35 % indivis), au troisième et dernier étage avec droit d'accès exclusif au toit et terrasse.

Très calme, près de tout service, à 7 min du métro Mont-Royal, au cur du Plateau, sur une rue peu passante et très calme. Près du parc des fleurs de Macadam avec ses animations aquatiques. Bien isolé des voisins et de l'extérieur, joli balcon sur l'arrière, belles boiseries et style loft industriel... beaucoup de charme et très fonctionnel, terrasse exclusive sur le toit et vue sur le Mont-Royal.  

Appartement entièrement rénové en 2007, briques en façade, galerie à l'arrière (balcon), isolation et insonorisation, puits de lumière, bonne qualité des rénovations, très belle luminosité intérieure, comptoir (2021), Fenêtres (2022).

Apport 20 % et hypothèque à Desjardins Plateau Mont-Royal.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété indivise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Détails chambres
une grande chambre ainsi qu'une chambre bureau
Details salles de bain
entièrement refaite à neuf,pierres brutes,carrelage,porte française coulissante
Prix demandé
529 000 $
Évaluation municipale
562 200 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1915

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Granit

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-tapis
  • Peinture
  • Terrasse

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 7" x 9' 10" (2 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 1" x 10' 1" (3,07 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 9' 6" (1,52 m x 2,9 m)
Plancher : Granit
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 7" x 6' 7" (2 m x 2 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
75,00 $
900,00 $
Taxes scolaires
16,67 $
200,00 $
Électricité
79,17 $
950,00 $
Frais de copropriété
50,00 $
600,00 $
Assurances
91,67 $
1 100,00 $
Chauffage
10,00 $
120,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

529 000 $

Condo à vendre

4427, rue de Mentana Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1021111

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.