Bienvenue au 4429, rue de Lanaudière.

Si vous recherchez une habitation ordinaire, vous êtes probablement au mauvais endroit! Le 4429 se distingue par une multitude de caractéristiques uniques qui le rendent exceptionnel. Dans le marché actuel, il saura certainement capter l'attention.

Située en plein coeur du Plateau, son emplacement est tout simplement idéal ! Le premier atout majeur de cette propriété est sa vaste superficie de 1 500 pi² par étage (1 350 pi² net), soit un total habitable de 2 700 pi², comprenant l'étage principal et le sous-sol. Ce dernier a bénéficié de travaux considérables : l'ancienne dalle de béton a été remplacée pour maximiser la hauteur sous plafond, atteignant désormais 85 pouces. Un drain français, un pare-vapeur, ainsi que la plomberie nécessaire pour installer une deuxième salle de bain complète (bain, douche, toilette et vanité) ont déjà été installés, offrant ainsi une belle opportunité pour l'avenir. Un espace pour une salle de lavage a également été prévu au sous-sol.

À l'étage, vous serez séduit par le charme architectural de l'époque, difficilement réplicable aujourd'hui. Les portes en bois massif, les moulures et boiseries raffinées, ainsi que les colonnes en plâtre, apportent une touche d'élégance rare. Les planchers et plafonds sont d'une beauté remarquable. En plus des trois chambres à l'étage, l'espace est vaste et lumineux. La cuisine, conçue par les experts en design et en cuisine Arte, s'intègre parfaitement à son environnement. Le défi de cette maison a été de moderniser l'espace tout en préservant son caractère, sa chaleur et son cachet. Le condo a été insonorisé avec de la cellulose, et la plomberie ainsi que l'électricité ont été entièrement rénovées. De plus, un plancher chauffant a été installé dans la salle de bain du rez-de-chaussée pour votre confort.

À l'arrière de la maison, vous découvrirez une descente menant directement au sous-sol, une superbe terrasse, une cour intime et un garage spacieux pour stationner votre voiture. Il est également possible d'utiliser l'espace extérieur comme stationnement supplémentaire.

Ne laissez pas passer cette occasion rare. Un produit exceptionnel et unique. Visites sur rendez-vous seulement.

financement avec Alexandre Desrosiers, 20% mise de fonds minimum, le notaire sera Me Dave Pelletier.