5414, avenue de l'Esplanade, Le Plateau-Mont-Royal à vendre
1 / 24
3D
Visite 3D
5414, avenue de l'Esplanade, Le Plateau-Mont-Royal à vendre
;
3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 903 pi² (83.89 m²)

Remarques du proprio

CONDO 3e ÉTAGE DUN TRIPLEX

Première caractéristique : sa luminosité

- Éclairage zénithal : puits de lumière dans la salle de bain démultiplié par des fenêtres obliques intérieures ouvrant sur le salon et sur le corridor;

- Fenestration panoramique balayant chambre, salon, cuisine et salle à manger d'est en ouest.

Deuxième caractéristique : sa situation géographique

- Proximité des commerces : à deux pas de lieux extrêmement populaires porteurs de l'histoire de l'origine de ce quartier cosmopolite depuis des décennies : boulangeries emblématiques, suite de restaurants de toutes les ethnies, commençant par une série de cafés très populaires. On compte dans le secteur plusieurs écoles primaires, secondaires et collèges ainsi que lieux de culte. Tout cela à proximité pédestre. 

Bref, nous sommes entre  Saint-Viateur et Fairmount, et entre Avenue du Parc et Saint-Laurent; quartier  adjacent à Outremont, à quelques encablures de nombreux parcs (on trouve même un Skate Park)  et à proximité du Mont-Royal où on entre par son confluent nord-est.

- Déplacements plus conséquents : quatre lignes de bus à moins de trois minutes de marche : le 80, le 51, le 46 et le 55.

Stationnement : service de vignettes : toutefois, notre condo est situé devant une des zones donnant place à une dizaine de voitures sans vignette; premiers arrivés, premiers servis. Très pratique pour les invités!

Troisième caractéristique : le condo espace de vie 

 Ce condo est très agréable à vivre à l'intérieur comme à l'extérieur.

- Une grande terrasse arrière tranquille, donnant sur une ruelle piétonnière, est surplombée de la ramure d'un gros érable à Giguère dont nous bénéficions du feuillage pour nous ombrager.

- La pièce d'en avant donne accès à un deuxième balcon en façade, sur la rue de l'Esplanade. Cette pièce contient un large placard dissimulant la laveuse/sécheuse; elle peut aussi servir de bureau ou de chambre d'enfant.

- Deux autres chambres à coucher, l'une avec un lit escamotable afin de rendre la pièce polyvalente à souhait. Elle contient aussi une penderie;  l'autre peut aisément contenir un lit Queen et est dotée de deux penderies.

- Le salon est la pièce au coeur de l'ensemble de l'espace et a vue sur la terrasse arrière.

- La cuisine en U, dont les armoires sont en placage d'acajou, ouvre sur la salle à manger pouvant recevoir jusqu'à 8 convives autour de la table.      

- Un garde-manger de 30" (0,76 m) de profondeur, composé de 9 panneaux, contient un ensemble de  tiroirs coulissants pleine extension pour chaque panneau, offrant un rangement conséquent.  Un groupe de 14 panneaux et 6 tiroirs complète l'ensemble des armoires.  Évier double cuve.

- Pour ce qui est des électroménagers ou autres meubles, leur inclusion éventuelle fera l'objet d'une discussion lors de la visite du condo.

- Espaces de rangement :

  • en plus des penderies des chambres (avec éclairage automatique à l'ouverture des portes), un espace de rangement  surplombe l'escalier de l'entrée et est accessible par une plateforme rétractable. 
  • Au rez-de-chaussée, en arrière-cour, un cabanon d'entreposage pour bicyclettes, BBQ, et autres articles est à la disposition exclusive des copropriétaires du 2e et du 3e étages; ces derniers se partagent cet espace. L'usage de la cour arrière est réservé aux propriétaires du 1er, mais un droit de passage vers le lieu d'entreposage et vers la sortie de la ruelle leur est octroyé.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
689 000 $
Année de construction
1935

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 2" x 13' (3,4 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 2" x 16' 2" (3,4 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 12' 6" (2,13 m x 3,81 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Ardoise
Pièce additionnelle
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' x 12' (0,91 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 4" x 9' (1,63 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 4" x 14' 3" (1,93 m x 4,34 m)
Plancher : Ardoise
Salon du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 2" x 15' 7" (3,71 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc

Calculateur

Votre calculateur de remboursement hypothécaire

i

Le prix de la propriété que vous souhaitez acheter.

i

La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.

i

Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.

i

Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.

5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
Mes paiements

Vous souhaitez une préautorisation hypothécaire? Prenez rendez-vous avec un conseiller Desjardins dès maintenant!

Obtenez une préautorisation

Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Calculateur

Votre calculateur de remboursement hypothécaire

i

Le prix de la propriété que vous souhaitez acheter.

i

La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.

i

Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.

i

Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.

5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
551 200$
Mes paiements
775$ Hebdomadaire

Vous souhaitez une préautorisation hypothécaire? Prenez rendez-vous avec un conseiller Desjardins dès maintenant!

Obtenez une préautorisation

Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
342,28 $
4 107,35 $
Taxes scolaires
41,78 $
501,35 $
Électricité
109,75 $
1 317,00 $
Frais de copropriété
115,00 $
1 380,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

689 000 $

Condo à vendre

5414, avenue de l'Esplanade Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1094632

Sur rendez-vous
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Téléphone
514-278-5059

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-278-5059

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.