3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 105 m² (1 130,21 pi²)
Taille du terrain 117 m² (1 259,38 pi²)

Remarques du proprio

## Aux agents immobiliers : merci de ne pas me contacter ##

 

Adorable maison de ville d'époque (1875), idéalement située dans le quartier historique McGill, au coeur de Montréal. Cette localisation parfaite est à quelques minutes de marche du Mont-Royal, du Quartier des Spectacles (et de ses festivals), du centre d'affaires, des universités (McGill, UQAM, Concordia), tout en étant située dans un quartier résidentiel idéal pour la vie de tous les jours avec les épiceries et transports à proximité, ainsi que de bons petits restaurants de quartier.

  • Métro McGill / Place des Arts et nombreux arrêts d'autobus à 3 minutes à pied
  • Autopartage (Car2Go, Communauto) et stations de Bixi dans la rue
  • 3 places de stationnements privées et cabanon idéal pour ranger les vélos ou autres

La maison est totalement détachée (aucun mur mitoyen avec les voisins) et située en retrait par rapport à la rue Durocher, ce qui assure une tranquillité inimaginable lorsque l'on est si proche du centre-ville.

Parfaitement entretenue au fil des années, la maison est dans un état irréprochable tout en ayant conservé les matériaux et les caractéristiques d'origine: boiserie d'époque, parquet à l'ancienne...

Afin de vous imaginer au mieux la maison, voici l'organisation:

  • Rez de chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine
  • À l'étage: 3 chambres (une grande, une moyenne et une petite), ainsi qu'une salle de bain complète
  • Semi sous-sol: grande pièce (idéale pour un espace pour enfants, un atelier créatif ou une grande chambre supplémentaire par exemple), coin buanderie pour la laveuse et la sécheuse, salle de bain complète
  • Extérieur: patio accessible depuis la salle à manger, 3 places de stationnement privées, un cabanon
  • Possibilité de faire construire un étage supplémentaire et/ou de faire aménager une terrasse de pleine grandeur sur le toit

Note: tout le mobilier présent sur les photos peut être inclus dans la vente afin de faciliter un emménagement clé en main ou de la location meublée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
1 200 000 $
Dimensions du bâtiment
52 m² (559,72 pi²)
Année de construction
1875

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 9' 10" (2,54 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 6' 3" (1 m x 1,90 m)
Plancher : Tapis
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 12' 4" (1 m x 3,76 m)
Plancher : Parqueterie
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 10' 6" (2,50 m x 3,20 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 13' 9" (2,67 m x 4,20 m)
Plancher : Parqueterie
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 11' 5" (3,28 m x 3,47 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 11' 2" (3,07 m x 3,40 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 12' 8" (3,07 m x 3,87 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 8' 6" (2,30 m x 2,60 m)
Plancher : Parqueterie
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 1" x 10' 3" (1,25 m x 3,12 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 11" x 7' 7" (2,10 m x 2,30 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 16' 7" (4,78 m x 5,05 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 7" x 9' 10" (1,40 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 11" x 5' 7" (1,50 m x 1,70 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
55,58 $
667,00 $
Électricité
172,50 $
2 070,00 $
Taxes municipales
273,67 $
3 284,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 200 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 720623

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