5264 rue Waverly, Le Plateau-Mont-Royal à vendre
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5264 rue Waverly, Le Plateau-Mont-Royal à vendre
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5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,045.14 pi² (190 m²)
Taille du terrain 2,200.14 pi² (204.4 m²)

Visite libre

Dimanche 16 mars 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

-- Magnifique maison unifamiliale au coeur du Mile-End --

Espace, confort et vie de quartier dynamique. Cette superbe maison unifamiliale située au coeur du Mile-End est unique !

Caractéristiques principales :

  • Grande aire ouverte : cuisine, salle à manger et salon sous impressionnants plafonds de 10 pieds
  • 5 chambres spacieuses avec placard (la chambre du rez-de-chaussée peut être convertie en salon)
  • 1 grand bureau avec bibliothèque intégrée
  • 2 salles de bain modernes avec planchers chauffants
  • 2 terrasses
  • Planchers de cerisier - cachet d'époque préservé
  • Cour côté ouest avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
  • Sous-sol semi-aménagé offrant un espace supplémentaire de 900 pieds carrés (hauteur de 6 pieds +)
  • Foyer au gaz
  • Cuisinière au gaz
  • Fournaise et chauffe-eau au gaz
  • Thermopompes au RDC et au premier étage

                       -- Stationnement sur la rue avec vignette --

Emplacement exceptionnel :
Située dans le vibrant Mile-End, cette maison vous place à deux pas des meilleurs cafés, boulangeries artisanales, restaurants et boutiques de Montréal. Proche du Mont-Royal, des écoles, des parcs et des transports en commun, elle offre une qualité de vie incomparable.

                             

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Prix demandé
2 175 000 $
Dimensions du bâtiment
7.62x26.8 pi (2.32x8.17 m)
Évaluation municipale
1 666 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1910

Parement extérieur:

  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 28' 3" (3,81 m x 8,61 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' 7" (3,35 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 21' 5" (2,44 m x 6,53 m)
Plancher : Terracotta
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 8' 7" (1,93 m x 2,62 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' 9" (3,66 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' 5" (3,66 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 10' (4,14 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 6' 9" (2,49 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 22' (3,05 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 23' 5" (3,35 m x 7,14 m)
Plancher : Béton

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
1 740 000$
Mes paiements
2 447$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
902,74 $
10 832,91 $
Taxes scolaires
113,53 $
1 362,40 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 175 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

5264 rue Waverly Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1094599

Visite libre – Dimanche 16 mars
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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