6 chambres
6 salles de bain
Taille du terrain 2,030.07 pi² (188.6 m²)

Remarques du proprio

6plex Plateau Mont-Royal. Secteur tranquille tout en étant à proximité des transports et des commerces.

6 logements de type grand 3½ avec chambre fermée. Salon double. Cour arrière séparée/clôturée pour les 2 appartements du rez-de-chaussée et grands balcons arrière pour les appartements du premier et  du dernier étage. 

Bons revenus pour les logements. Occupation actuelle à 100%. Électricité/chauffage aux frais des locataires. Stationnement facile sur la rue avec vignette.

Revenus annuels à partir du 1er juillet 2022 est de 62 736 $ (Loyers fixés entre 715 $ et 969 $ par mois).

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 400 000 $
Style
Attaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1930
Dimensions du bâtiment
1,214.17 pi² (112.8 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du bâtiment
709 300 $
Année de taxation
2022
Solde de l'hypothèque
113 985,45 $
3 1/2
6
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Pierre

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à fusibles

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 19' (0,91 m x 5,79 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 19' (0,91 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 19' (0,91 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
56,64 $
679,72 $
Taxes municipales
465,06 $
5 580,76 $
Assurances
214,17 $
2 570,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
5 125,00 $
61 500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 400 000 $

6 unités ou plus à vendre

4752-4762, rue Cartier Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 972604

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-745-1607

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.