Salon - 404-2855 rue du Centre, Le Sud-Ouest à vendre
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Salon
Salon - 404-2855 rue du Centre, Le Sud-Ouest à vendre
Salon
1 chambre
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 863 pi² (80.18 m²)

Remarques du proprio

Vivez une harmonie parfaite entre histoire et modernité dans ce lumineux condo de coin au dernier étage, situé dans le dynamique quartier du Sud-Ouest de Montréal. Offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal, cette oasis de tranquillité se trouve à seulement 4 minutes de marche du métro Charlevoix, du canal de Lachine et du célèbre marché Atwater.

Les plafonds de 14 pieds et la mezzanine à pleine hauteur abritant la chambre à coucher sont encadrés par des murs de briques rouges d'origine et de magnifiques poutres et plafonds en cèdre rouge, préservés de l'historique usine Sherwin-Williams datant de 1895. Les commodités modernes comprennent des planchers chauffants sur toute la surface, la climatisation et un accès par ascenseur, ainsi qu'un stationnement extérieur privé, un spacieux casier de rangement et un espace sécurisé pour les vélos. Les frais d'administration de la copropriété comprennent les coûts liés au chauffage et à l'eau chaude.

Situé juste à côté du parc D'Argenson récemment réaménagé, l'emplacement offre également un accès direct à l'autoroute 20 et au pont Champlain.

Plongez dans l'atmosphère animée des rues Centre et Notre-Dame, où restaurants, cafés et événements communautaires donnent vie à un quartier dynamique et accueillant.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
4
Style
Loft
Prix demandé
617 000 $
Année de construction
1895
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 20' 4" (2,54 m x 6,2 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 11' 6" (2,54 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 5" x 37' 5" (4,7 m x 11,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 20' 4" (2,54 m x 6,2 m)
Plancher : Bois flottant

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
493 600$
Mes paiements
694$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
293,15 $
3 517,83 $
Taxes scolaires
36,54 $
438,50 $
Électricité
32,50 $
390,00 $
Frais de copropriété
541,67 $
6 500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

617 000 $

Condo à vendre

404-2855 rue du Centre Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 1092163

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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