2 chambres
2 salles de bain
1 étage

Remarques du proprio

5 pieces- 1 Chambre et 1 DEN + Stationnement intérieur inclus* Condo lumineux * Le Canal Phase 2 * dans l'arrondissement du Sud-Ouest, avec vue sur le Centre-Ville de Montréal, le Canal Lachine et le parc archéologique Pointe-des-Seigneurs. Situé au 8ième étage, au-dessus de la cime des arbres. Tous les services à proximité: Marché Atwater, restaurants et épiceries, pistes cyclables, services de transport en commun(REM, Métro-autobus), près des Autoroutes.  

  • Haut plafond près de 9 pieds
  • Eau chaude, Air climatisé central (Tour d'eau)
  • Chauffage (plinthes électriques)
  • Détecteurs d'eaux: AquaDetect (2024)

L'unité de condo est fraîchement repeint, plancher de chêne sablé et verni (2024).

Inclusion:

  • Le Den -  Lit double escamotable avec bureau de travail, étagères sur mesure dans le Den (Limuro) Juin 2022.
  • Le Den - Portes coulissantes vitrées (Alumcomplete) Juin 2022
  • Armoires supplémentaires intégrées dans la cuisine 
  • Luminaires
  • Les électos encastrés (réfrigérateur, four, plaque, lave-vaisselle)
  • Balcon/Logia: béton avec un revêtement en cèdre
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
8
Style
Copropriété divise
Prix demandé
695 000 $
Évaluation municipale
641 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2015
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 9' 10" x 13' (3 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 14' 2" x 8' 8" (4,32 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : Autre
Dimensions : 3' 4" x 7' 3" (1,02 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Autre
Dimensions : 7' 5" x 7' 3" (2,26 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 11' 2" (2,74 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 16' 1" x 11' (4,9 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 7' 9" x 5' 3" (2,36 m x 1,6 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

695 000 $

Condo à vendre

803-50, rue des Seigneurs Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 1083822

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-913-8373

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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