2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,387 pi² (128.86 m²)

Remarques du proprio

NOUVEAU PRIX !

Le meilleur de la vie en ville !

À quelques pas du marché Atwater, du sentier polyvalent du canal de Lachine de Parcs Canada (course à pied et vélo), des stations de métro Place St-Henri et Lionel-Groulx, et de la rue Notre-Dame Ouest où se trouvent certains des meilleurs restaurants de la ville.  Accès à l'autoroute 15 Nord et Sud, ponts Champlain et Victoria en 10 minutes, accès rapide à l'aéroport Trudeau (YUL) par l'autobus 747 à la station Lionel-Groulx.  Chargement rapide des VE au Marché Atwater et au IGA, chargeur de niveau 2 directement de l'autre côté de la rue.

Achevée en 2013, avec de nombreuses améliorations dont l'efficacité énergétique (pompe à chaleur, planchers chauffants dans les deux salle de bain et éclairage LED partout), la maison de ville comporte un extérieur en briques qui conserve l'aspect et la sensation d'origine de la maison de ville située sur le site avant 2012, et fait partie d'appartements en copropriété au-dessus et à côté.

Planchers de bois franc clair de 3/4"(2cm) au rez-de-chaussée et au premier étage, avec des plafonds de 10ft(3m) et des accents de noyer foncé dans la cuisine et les chambres à coucher.  Le concept ouvert cuisine / salle à manger / salle de séjour est incroyable pour recevoir. Le sous-sol a été entièrement fini avec un sol en époxy, des rangements intégrés, un bureau et un lit escamotable. Il dispose également d'une salle de bain complète avec plancher chauffant. Absolument parfait pour accueillir des invités !

Les appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable (lave-vaisselle et laveuse/sécheuse neufs en 2024), les couvre-fenêtres et les magnifiques luminaires sont tous inclus.

Condo géré par un conseil d'administration expérimenté (19+ ans), étude du fonds de prévoyance complétée. Déjà conforme aux exigences de la nouvelle loi sur les copropriétés et géré professionnellement par Gestion Corev.

A découvrir !

Les agents immobiliers sont les bienvenus avec la preuve d'un acheteur contractuel. Les appels de sollicitation seront refusés. Merci de respecter notre temps et le vôtre.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Maison de ville
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
1 049 000 $
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 7' 5" (3 m x 2,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' 8" x 3' 3" (0,50 m x 1 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 15' 6" (5,30 m x 4,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 14' 1" (3 m x 4,30 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 14' 1" (2,80 m x 4,30 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 9' 10" (2 m x 3 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 8' 6" (3 m x 2,60 m)
Plancher : Ardoise
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 18' 10" (4 m x 5,75 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
384,86 $
4 618,27 $
Taxes scolaires
97,00 $
1 164,00 $
Électricité
121,42 $
1 457,00 $
Frais de copropriété
605,94 $
7 271,23 $
Autres énergies
29,17 $
350,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 049 000 $

Condo à vendre

83 rue Turgeon Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 1092767

Beaucoup d'extras
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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