311, rue Sainte-Marguerite, Le Sud-Ouest à vendre
1 / 28
Façade
3D
Visite 3D
311, rue Sainte-Marguerite, Le Sud-Ouest à vendre
Façade
;
1 chambre
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 399.31 pi² (130 m²)
Taille du terrain 2 960.08 pi² (275 m²)

Remarques du proprio

Rare sur le marché : maison unique au coeur de Montréal !

Découvrez cette propriété exceptionnelle, située dans un quartier dynamique en pleine expansion, à deux pas du métro Place St-Henri et à quelques minutes du centre-ville.

Points forts de cette maison :

  • Un havre de paix en ville : Profitez d'un magnifique jardin arboré, sans voisins immédiats, pour une tranquillité inégalée.
  • Un stationnement double : Fini les tracas de stationnement en plein coeur de Montréal !
  • Un emplacement de rêve : À quelques minutes du Canal Lachine, idéal pour les amateurs de vélo, de randonnée et de pique-nique.
  • Une proximité inégalée : À deux pas du marché Atwater, des commerces et restaurants branchés de la rue Notre-Dame.
  • Un accès rapide : Voisin du pont Samuel-de-Champlain et parfaitement connecté aux grands axes de la ville.

Offrez-vous le parfait équilibre entre vie urbaine et nature dans cette maison unique. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Pour visionner la vidéo de la cour arrière :
https://youtu.be/8rJCz0Cp1-4

 

Inclusions

Appareils ménagers.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
888 000 $
Dimensions du bâtiment
28.22x24.93 pi (8.6x7.6 m)
Évaluation municipale
626 200 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1890
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' 2" x 24' 7" (8,59 m x 7,50 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 6' 7" (2,05 m x 2 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 28' 2" x 24' 7" (8,59 m x 7,50 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 7" x 6' 7" (2 m x 2 m)
Plancher : Céramique

Calculateur

Votre calculateur de remboursement hypothécaire

i

Le prix de la propriété que vous souhaitez acheter.

i

La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.

i

Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.

i

Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.

5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
Mes paiements

Vous souhaitez une préautorisation hypothécaire? Prenez rendez-vous avec un conseiller Desjardins dès maintenant!

Obtenez une préautorisation

Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Calculateur

Votre calculateur de remboursement hypothécaire

i

Le prix de la propriété que vous souhaitez acheter.

i

La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.

i

Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.

i

Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.

5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
710 400$
Mes paiements
999$ Hebdomadaire

Vous souhaitez une préautorisation hypothécaire? Prenez rendez-vous avec un conseiller Desjardins dès maintenant!

Obtenez une préautorisation

Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
339,71 $
4 076,57 $
Taxes scolaires
41,55 $
498,63 $
Électricité
144,92 $
1 739,00 $
Assurances
77,83 $
934,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

888 000 $

Maison 2 étages à vendre

311, rue Sainte-Marguerite Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 1092571

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Téléphone
514-932-6104

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-932-6104

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.