3638 rue Workman, Le Sud-Ouest à vendre
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3638 rue Workman, Le Sud-Ouest à vendre
;
950 000 $
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Maison en rangée / de ville à vendre

3638 rue Workman Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 1092975

Prise de possession rapide possible
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514-601-6550

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,426.54 pi² (132.53 m²)
Taille du terrain 1,979.48 pi² (183.9 m²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale dans une rue calme dans un excellent emplacement central proche du centre-ville. Style cottage avec murs de briques intérieurs vintage, hauts plafonds, poutres en bois, atmosphère chaleureuse, et large cour arrière privé et fermé.

Commodités à proximité (à pied) :

  • Rue commerciale - boutiques animées, restos et vie nocturne 
  • Station de métro - Accès Lionel Groulx aux lignes verte et orange
  • Marché Atwater - agriculteurs locaux, produits frais
  • Canal Lachine - magnifiques sentiers piétonniers / cyclables pittoresques
  • Épiceries - IGA, Super C et de nombreux petits magasins

Caractéristiques de la maison :

  • Grande cuisine, beaucoup d'espace de comptoir, facile à accueillir un grand groupe de famille / ami.es
  • Salles de bain avec douche carrelée debout, effet pluie ou jet standard. Baignoire sur pattes vintage avec robinet et pulvérisateur à main
  • Terrasse au 2e étage qui donne sur la cour arrière
  • La cour arrière avec pavé de pierre est privée et fermée (idéale pour les animaux de compagnie). Un grand chêne majestueux offre une riche voûte de feuilles en été. Remise de rangement parfaite pour ranger les outils et équipements extérieurs
  • Sous-sol non fini avec beaucoup d'espace de rangement, facile à ajouter de la valeur à la propriété.
  • Stationnement gratuit dans la rue juste devant

Prêt à laisser des meubles et des appareils/équipements si désiré.

Un endroit chaleureux qui saura satisfaire les besoins de chacun!
Au plaisir de vous accueillir pour une visite!! :D

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Sur mesure
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
950 000 $
Dimensions du bâtiment
22.01x32.64 pi (6.71x9.95 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1900

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Portes

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 11' (2,29 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
760 000$
Mes paiements
1 069$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
303,04 $
3 636,47 $
Taxes scolaires
41,08 $
492,96 $
Électricité
205,20 $
2 462,34 $
Assurances
135,33 $
1 623,96 $
Total des dépenses connues
684,65 $
8 215,8 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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