Une occasion rare d'acquérir un immeuble à revenus méticuleusement entretenu et largement rénové, comprenant quatre logements ainsi qu'un studio additionnel offrant une grande polyvalence. Cette propriété allie la chaleur intemporelle des planchers de bois franc à des améliorations modernes adaptées au mode de vie d'aujourd'hui.

Les logements lumineux offrent des espaces de vie accueillants, des cuisines fonctionnelles, des salles de bain rénovées ainsi qu'une qualité de vie exceptionnelle pour leurs occupants. À l'extérieur, une magnifique cour arrière paysagée, agrémentée d'arbres matures et de jardins luxuriants, crée un véritable havre de paix rarement trouvé en milieu urbain.

La propriété comprend également un garage double détaché, de généreux espaces de rangement et un excellent potentiel de revenus. Idéalement située à proximité des services, des transports et des espaces verts, elle représente à la fois un investissement judicieux et un endroit exceptionnel où vivre.

Une propriété où chaque amélioration a été réalisée avec soin, offrant un équilibre rare entre confort, caractère et valeur à long terme.

L'unité du propriétaire bénéficie d'un accès direct au niveau studio entièrement rénové, offrant un espace de vie supplémentaire polyvalent pouvant servir tout de suite pour invités, bureau à domicile, chambre additionnelle, salle de bain ou espace buanderie privé.

Située dans un quartier résidentiel recherché, la propriété se trouve à distance de marche de la station de métro Jolicoeur, du parc Saint-Paul, du canal de Lachine, des épiceries, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Le centre-ville de Montréal, le bord de l'eau de Verdun, plusieurs hôpitaux ainsi que les autoroutes 15 et 20 sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un équilibre exceptionnel entre accessibilité, tranquillité et qualité de vie.

Au fil des années, d'importants investissements ont été réalisés dans l'ensemble de l'immeuble, notamment des rénovations majeures, l'amélioration de l'insonorisation entre les unités, la modernisation des cuisines et des salles de bain, ainsi que de nombreuses autres améliorations. Plus qu'un simple immeuble à revenus, il s'agit d'une propriété qui a été soigneusement entretenue, constamment améliorée et exceptionnellement bien préservée.

Certains meubles, électroménagers et éléments d'ameublement pourraient être inclus ou faire l'objet d'une entente distincte, selon les besoins de l'acheteur et les conditions de l'offre.