260 rue du Buisson, L'île-Bizard / Sainte-Geneviève à vendre
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260 rue du Buisson, L'île-Bizard / Sainte-Geneviève à vendre
;
3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,013.96 pi² (94.2 m²)
Taille du terrain 6,720.99 pi² (624.4 m²)

Remarques du proprio

Charmante propriété, bien entretenue dans un secteur paisible et recherché.

Cette maison chaleureuse, âgée de 42 ans et soigneusement entretenue, est une véritable perle rare.  Située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie idéal avec des voisins exceptionnels.

Dotée de rénovations partielles, cette demeure allie charme et modernité, notamment grâce à son plancher chauffant dans la cuisine et la salle de bain, offrant un confort inégalé. De plus, la cuisine vient équipée avec des électroménagers comprenant: un large frigo LG de 36 pouces, une cuisinière LG ainsi qu'un lave-vaisselle Bosh, très peu utilisé.

Son emplacement est un atout majeur: à quelques pas d'une école primaire, de magnifiques parcs pour vos moments de détente en plein air, et d'une épicerie à proximité.  De plus, la propriété est idéalement située près du Parc Régional de l'Île Bizard, où vous pourrez profiter de ses sentiers pédestres et des pistes de ski de fond, parfaits pour les amateurs de plein air en toutes saisons. Agrémentée d'une piscine hors terre chauffée, installée en juin 2020, la cour arrière se transforme pour relaxer ou s'amuser pendant la saison estivale.

Le terrain spacieux complète parfaitement cette maison, offrant un espace extérieur idéal pour les familles, les projets paysagers ou simplement pour profiter de la tranquillité environnante.

Une maison parfaite pour les amoureux de la nature et de la vie pratique.  Ne manquez pas cette occasion unique! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
636 900 $
Dimensions du bâtiment
40.19x25.23 pi (12.25x7.69 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1983
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Portes
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 10' 10" (4,22 m x 3,3 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 8' 10" (3,23 m x 2,69 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 8' 3" (3,23 m x 2,51 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 10' 10" (3,23 m x 3,3 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' 7" (1,52 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 9' 8" (3,23 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 4" (3,81 m x 3,76 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 11' 4" (3,48 m x 3,45 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 11' 5" (5,18 m x 3,48 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 11' 5" (3,53 m x 3,48 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 15' (3,48 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)
Plancher : Béton

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25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
509 520$
Mes paiements
716$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
251,66 $
3 019,96 $
Taxes scolaires
28,61 $
343,29 $
Électricité
162,50 $
1 950,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

636 900 $

Bungalow Surélevé à vendre

260 rue du Buisson L'île-Bizard / Sainte-Geneviève Montréal / l'Île

N° 1092465

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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