3308-151, rue de la Rotonde, L'Ile Des Soeurs à vendre
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Salon et salle à dîner
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3308-151, rue de la Rotonde, L'Ile Des Soeurs à vendre
Salon et salle à dîner
;
1 855 000 $
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Condo à vendre

3308-151, rue de la Rotonde L'Ile Des Soeurs Montréal / l'Île

N° 1083328

Vue exceptionnelle
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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 700 pi² (157.94 m²)

Remarques du proprio

Condo de prestige situé sur étage premium avec vue époustouflante de L'Île-des-Soeurs et de Montréal 

  • Unité de 2 chambres pouvant être reconvertie en 3 chambres comme sur plans originaux ;
  • très lumineux avec fenestration pleine hauteur;
  • stores électriques au salon, salle à dîner et chambre principale 
  • excellente insonorisation   
  • plafonds avec encastrés;
  • espaces de rangement aménagés (entrée, placard, garde-robe, walk-in, garde-manger); 
  • cellier à vin aménagé avec compresseur pour 250 bouteilles;
  • patio avec vue sud et ouest et grande porte patio exclusive;
  • 2 espaces de stationnement intérieur idéalement situés et une borne électrique
  • casier grillagé au garage  

Inclus  

  • électroménagers de luxe de marque Bertazonni.
  • laveuse/sécheuse   

Aires communes idéales avec piscine intérieure, extérieure, spa, bain vapeur, bain sauna, bain tourbillon, gym, cinéma maison, salle sociale. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
33
Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
1 855 000 $
Évaluation municipale
1 493 600 $
Année de construction
2019
Nombre de stationnement intérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Géothermique

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' 3" x 11' 10" (4,65 m x 3,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 17' x 18' (5,18 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' 6" x 7' (4,42 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 8" x 13' 3" (2,64 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 14' 6" (3,05 m x 4,42 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 6" x 3' (1,98 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 4" x 22' 8" (3,45 m x 6,91 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Aire ouverte
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Aire ouverte
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 3' 3" x 9' (0,99 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrepôt
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 7" x 11' 9" (2,31 m x 3,58 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 2" x 15' 5" (2,79 m x 4,7 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cave à vin
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 1' 6" x 7' (0,46 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 3' 4" x 4' 10" (1,02 m x 1,47 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 2' x 6' (0,61 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.

1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
1 484 000$
Mes paiements
2 087$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
783,33 $
9 400,00 $
Taxes scolaires
102,08 $
1 225,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Frais de copropriété
880,00 $
10 560,00 $
Total des dépenses connues
1 865,41 $
22 384,92 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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