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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 163 pi² (108.05 m²)
Taille du terrain 100 pi² (9.29 m²)

Remarques du proprio

RAREMENT DISPONIBLE SUR LE MARCHÉ!

Magnifique unité de coin au premier avec jardin arrière très privé

Beaucoup de lumière naturelle partout dans le condo.

Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.

Salon avec grande fenestration, foyer et accès à un balcon

Verrière à l'arrière donnant sur le jardin. Peu servir de bureau, boudoir ou salle de jeu.

Très grande chambre des maîtres avec un système de garde-robe intégré

Deux lingeries.

Rangement à même le condo.

Cuisine entièrement rénovée avec deux comptoirs de granite, dont un mesurant 15 pieds.

Salle de bain avec deux lavabos, armoire et lumière naturelle

Garde-robe séparé pour laveuse et sécheuse.

Moulures au plafond dans toutes les pièces.

Jardin ensoleillé avec arbres matures et haie de cèdres à l'arrière, très intime.

Toiture refaite novembre 2019

Deux minutes de marche du lac Lacoursière. On y entend la fontaine de notre jardin.

Une place de stationnement dans le garage plus du rangement.

12 minutes en auto du centre-ville de Montréal, autobus #178, #168 pour le centre-ville et autobus #12 pour la Station de L'église

Station du REM sera en opération dans un an et prendra 6 minutes pour aller au centre-ville.

Beaucoup de pistes cyclables ou de marche.

Magasins, banques restaurants, cafés, quincaillerie et autres à distance de marche

Plusieurs parcs pour les enfants

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
545 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 14' 9" (3,43 m x 4,5 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' 8" (2,87 m x 3,56 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 10' (2,69 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 6" x 7' 9" (0,76 m x 2,36 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 15' 2" (2,24 m x 4,62 m)
Plancher : Bambou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

545 000 $

Condo à vendre

N° 925561

Avec garage
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