2 chambres
1 salle de bain
6 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,103 pi² (102,47 m²)
Taille du terrain 62,67 m² (674,57 pi²)

Remarques du proprio

Cette adresse de prestige est située dans un cadre enchanteur avec ses jardins en bordure du st-laurent. On y trouve la plus grandre piscine du complexe des verrières et des tennis.

Cet immeuble vous offre une suite pour vos invités, une piscine, un spa et un sauna. Une salle d'entraînement, de billard et une bibliothèque. 

De nombreuses activités tant sportives que culturelles y sont offertes aux résidents.

Son plus grand atout est d'être idéalement localisé au coeur de l'île. Vous êtes à distance de marche de tous les commerces et services, des parcs, des sentiers pédestres et cyclables et des transports.

L'immeuble s'est offert récemment une cure de rajeunissement rendant son hall et ses corridors très invitants. Les ascenceurs ont été mis à jour et des gicleurs et détecteurs d'humidité ont été installés. 

Pour l'unité de condo : le chauffe-eau a été remplacé en 2009 et le climatiseur en 2005. Les fenêtres s'ouvrant ont fait l'objet d'un entretien pour favoriser leur efficacité énergétique. 
La copropriété permet l'installation de planchers en bois dans les unités de condos.

Le syndicat de copropriété a négocié des tarifs préférentiels pour la tv et internet auprès de Bell ExpressVu.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Condo modèle
Situé à quel étage? (si condo)
6
Prix demandé
380 000 $
Évaluation municipale
321 500 $

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Sauna

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 10' 3" (5,18 m x 3,12 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 13' 3" (5,18 m x 4,04 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 6" (3,96 m x 2,9 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 9' 6" (3,58 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 4' 6" (2,74 m x 1,37 m)
Plancher : Granit
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 12' (6,71 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 6' (4,57 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
222,83 $
2 674,00 $
Taxes scolaires
47,50 $
570,00 $
Frais de copropriété
614,00 $
7 368,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

380 000 $

Condo à vendre

N° 546025

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