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Superbe condo au style CONTEMPORAIN ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec stationnement intérieur à l'Île-des-Soeurs. 

Description :

Découvrez ce chaleureux condo clé en main au huitième étage des Jardins de l'Archipel. Espace de vie agréable avec de grandes pièces dégagées et une fenestration offrant une vue panoramique sur le mont Royal, du centre-ville, du fleuve Saint-Laurent, des montagnes de l'Estrie et du célèbre pont Champlain qui s'illumine chaque soir. Un grand balcon de 150 pi² vous fera profiter de votre BBQ et d'un vent frais tout l'été.

Deux chambres à coucher et deux salles de bain sur +/- 1100 pieds carrés avec stationnement intérieur (rare à Montréal). À quelques pas du REM, piste cyclable, sentier pédestre longeant le fleuve, parcs, centre commercial (pharmacie, épiceries, café, restos) et à quelques minutes du Vieux-Montréal, l'endroit parfait pour les couples retraités ou professionnels avec jeunes enfants.

Points forts de l'unité :

L'aire de vie principale propose une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et un lumineux salon grâce à de grandes fenêtres panoramiques donnant sur le fleuve et la ville de Montréal. 

CUISINE : Fonctionnelle et surprenante pour sa grandeur, comptoirs en granite et espace lunch donnant sur une grande salle à manger.

CHAMBRES : Suite des maîtres avec salle de bain complète adjacente (comptoir quartz et murale en relief)

Chambre secondaire très lumineuse avec sa fenestration plancher-plafond et une paroi vitrée donnant sur le salon et la ville. (Parfait pour le télétravail.)

BALCON PRIVÉ : Accèssible de la suite des maîtres et du salon.

STATIONNEMENT : Intérieur (1 place) avec ouvre-porte électrique. Possibilité d'installer borne de recharge pour voiture électrique.

RANGEMENT : Espace cadenassé au sous-sol.

ÉQUIPEMENTS :

Thermopompe centrale (chauffage et climatisation), plinthes électriques (chauffage d'appoint) et foyer électrique (chauffage d'appoint). Chauffe-eau changé en 2025 (bon pour 10 ans). Valves principales (eau et glycol) remplacées.

Détecteur de fuite d'eau : Système SEDNA relié à la sécurité (rabais assurance).

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, foyer électrique, rideaux, placards aménagés et mobiliers fixes au salon.

Exclusions : Luminaires salle à manger et cuisine. Lit escamotable chambre secondaire. (Négociable.)

Points forts de l'immeuble/copropriété :

- Grande piscine intérieure chauffée donnant accès à un bain tourbillon, un sauna et une terrasse entièrement paysagée

- Jardins en façade et sur le bord du fleuve Saint-Laurent
- Terrain de tennis (en rénovation)
- Salle de gym entièrement équipée (Refait en 2025)
- Salle de jeux (table de billard et ping-pong)
- Sécurité 24/7
- Système d'incendie relié à la caserne de l'Île-des-Soeurs (-1 km)
- Salle de réception au dernier étage avec vue sur la ville
- 3 ascenseurs, accès pour personnes handicapées

Gestion de copropriété rigoureuse et bon fond de prévoyance inclus dans les frais de condo mensuels. (Pas toujours mentionné par les autres vendeurs)

Localisation : Les Jardins de l'Archipel (1982) est un bâtiment emblématique de l'Île-des-Soeurs situé dans un secteur recherché.

Autoroute/voie rapide, épiceries, banques, pharmacies, restaurants, golf, hôpital, parc-espace vert, piste cyclable, ski de fond, transport en commun, école primaire et secondaire, cégep et université.

Au plaisir de vous faire visiter...