2
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,094 pi² (101.64 m²)
Services dans l'immeuble:
- Piscine
- Gym
- Sauna et spa
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
Type de chauffage:
- Thermopompe
Cuisine:
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Armoires en aggloméré
Équipements / Services inclus:
- Ascenseur
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Électricité
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Tapis
- Peinture
- Salle d'eau
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Intérieure
- Au sel
Garage:
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
- Souterrain
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Béton
- Intérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Clôturé
- Coin de rue
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
9' x 12' 4" (2,74 m x 3,76 m)
Tapis
Chambre 2
Rez-de-chaussée
12' 4" x 14' (3,76 m x 4,27 m)
Tapis
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 10" x 8' 8" (3 m x 2,64 m)
Autre
Entrée
Rez-de-chaussée
5' 9" x 6' 5" (1,75 m x 1,96 m)
Autre
Hall
Rez-de-chaussée
5' 6" x 9' 6" (1,68 m x 2,9 m)
Tapis
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 4" x 12' (3,45 m x 3,66 m)
Tapis
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 8" x 9' (1,73 m x 2,74 m)
Autre
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' x 14' 3" (1,52 m x 4,34 m)
Autre
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Autre
Salon
Rez-de-chaussée
12' 10" x 21' (3,91 m x 6,4 m)
Tapis
Remarques du proprio
***Aucune sollicitation de courtiers ou vendeurs***
Superbe condo au style CONTEMPORAIN lumineux avec stationnement intérieur à l'Île-des-Soeurs.
Description :
Découvrez ce chaleureux condo clé en main au huitième étage des Jardins de l'Archipel aménagé par DESIGNERS. Espace de vie agréable avec de grandes pièces dégagées et une fenestration offrant une vue panoramique sur le mont Royal, du centre-ville, du fleuve Saint-Laurent, des montagnes de l'Estrie et du célèbre pont Champlain qui s'illumine chaque soir. Un grand balcon de 150 pi² vous fera profiter de votre BBQ et d'un vent frais tout l'été.
Deux chambres à coucher et deux salles de bain sur +/- 1100 pieds carrés avec stationnement intérieur (rare à Montréal). À quelques pas du REM, piste cyclable, sentier pédestre longeant le fleuve, parcs, centre commercial (pharmacie, épiceries, café, restos) et à quelques minutes du Vieux-Montréal, l'endroit parfait pour les couples retraités ou professionnels avec jeunes enfants.
Points forts de l'unité :
L'aire de vie principale propose une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et un lumineux salon grâce à de grandes fenêtres donnant sur le fleuve et la ville de Montréal. Orientation nord-est pour profiter des levers de soleil incroyables.
CUISINE : Fonctionnelle et surprenante pour sa grandeur, comptoirs en granit et espace lunch donnant sur une grande salle à manger.
CHAMBRES : Deux chambres dont une suite des maîtres avec salle de bain complète adjacente et une chambre secondaire très lumineuse avec sa fenestration plancher-plafond et une paroi vitrée donnant sur le salon et la ville. (Parfait pour le télétravail.)
BALCON PRIVÉ : Accès de la suite des maîtres et celle du salon.
STATIONNEMENT : Intérieur (1 place) avec ouvre-porte électrique.
RANGEMENT : 1 espace cadenassé au sous-sol.
ÉQUIPEMENTS :
Thermopompe centrale (chauffage et climatisation), plinthes électriques (chauffage d'appoint) et foyer électrique (chauffage d'appoint). Chauffe-eau changé en 2025 (bon pour 10 ans). Valves principales (eau et glycol) changées.
Détecteur de fuite d'eau : Système SEDNA relié à la sécurité (rabais assurance).
Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, foyer électrique, rideaux, placards aménagés et mobiliers fixes au salon.
Exclusions : Luminaires salle à manger et cuisine. (Négociable.)
Points forts de l'immeuble/copropriété :
- Grande piscine intérieure chauffée donnant accès à un bain tourbillon, un sauna et une terrasse entièrement paysagée
- Jardins en façade et sur le bord du fleuve Saint-Laurent, accès à l'eau
- Terrain de tennis (en rénovation)
- Salle de gym entièrement équipée
- Salle de jeux (table de billard et ping-pong)
- Sécurité 24/24
- Système d'incendie relié à la caserne de l'Île-des-Soeurs (-1 km)
- Salle de réception au dernier étage avec vue sur la ville
- 3 ascenseurs, accès pour personnes handicapées
Gestion de copropriété rigoureuse et bon fonds de prévoyance.
Localisation : Les Jardins de l'Archipel (1982) est un bâtiment emblématique de l'Île-des-Soeurs situé dans un secteur recherché : autoroute/voie rapide, épiceries, banques, pharmacies, restaurants, golf, hôpital, parc-espace vert, piste cyclable, ski de fond, transport en commun, école primaire et secondaire, cégep et université.