339 000 $
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Condo à vendre

107-9200 rue Hochelaga Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1093726

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 709 pi² (65.87 m²)

Remarques du proprio

Carré SoHo Phase 3: Immeuble haut de gamme et sécuritaire avec planchers chauffants dans toutes les pièces, insonorisation supérieure, terrasse panoramique sur le toit, salle d'exercice, immense cour intérieure de +20000 pi2, et plus encore!

Immeuble très propre et bien géré. Fonds de prévoyance en excellente santé.

*Frais de chauffage et eau chaude inclus dans les frais de copropriété!*

Grand condo 1 chambre avec coin bureau et patio privé. Cuisine moderne avec îlot central et hotte de cuisine en acier inoxydable.

Planchers chauffants au radiant: Pas de plinthes électriques, minimise les coûts d'énergie, air moins sec l'hiver.

Système d'eau chaude centralisé: Grande quantité d'eau chaude disponible à la fois, pas de réservoir dans l'unité, moins de risque de fuites.

Accès à l'immeuble par carte magnétique (puce).

Système de déverrouillage à distance de la porte principale par application mobile (idéale pour recevoir les colis en son absence!).

Système de vidéo-surveillance par caméras dans les parties communes.

  • Plafonds de béton de 9 pi 
  • Immense fenestration 
  • Thermopompe murale
  • Comptoir en quartz dans la cuisine et salle de bain
  • Dosseret de cuisine en céramique
  • Grand garde-robe ''walk-in'' dans la chambre et salle de bain
  • Systèmes de gicleurs dans toutes les pièces
  • Espace de rangement personnel au garage
  • Espace de rangement pour vélos au garage (non montré)
  • Entrées extérieures (marches et rampes) chauffées l'hiver

Service de bus vers le métro directement en face (rapide et fréquent).

Parc Saint-Victor en face de l'immeuble.

Promenade Bellerive à moins de 10 minutes de marche.

Piste cyclable à l'arrière de l'immeuble se rendant directement au centre-ville.

Demandez une visite dès maintenant!

Date de prise de possession pour le mois d'août (flexible pour juillet)

*Possibilité d'inclure les électroménagers selon les négociations*

Inclusions:

  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores et rideaux
  • Grande murale carte du monde 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
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Prix demandé
339 000 $
Évaluation municipale
247 800 $
Année de construction
2015

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Gaz naturel
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 4' 5" (1,50 m x 1,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 15' 1" (3,49 m x 4,60 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 8' 6" (3,25 m x 2,60 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 4' 11" (5,36 m x 1,50 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 8' 6" (2,67 m x 2,60 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 13' 9" (2,79 m x 4,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 13' 9" (3,46 m x 4,18 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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