475 000 $

Condo à vendre

114-5200, rue de Contrecoeur Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1121824

Avec garage
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,114.06 pi² (103.5 m²)

Remarques du proprio

Située dans un quartier vivant et convivial, cet appartement se démarque par sa luminosité, son confort et son emplacement exceptionnel, au coeur de tous les services.

Cette propriété sur 2 étages récente saura répondre à vos projets à court, moyen et long terme. Construite en 2018, elle offre une base moderne et solide où il ne manque que votre touche personnelle pour vous sentir pleinement chez vous.

Caractéristiques principales:
   3 chambres à coucher
   Salle de bain complète avec baignoire et douche
   Espace bureau idéal pour le télétravail
   Nombreux espaces de rangements
   Propriétés très lumineuse
   Excellente insonorisation
   Aucun vis-à-vis
   Garage intérieur
   Espace extérieur privé à l'avant de la propriété

Un environnement de choix:
Parc d'Alcantara directement en face : terrain de basket, jeux d'eau, pistes de luge et aires de pique-nique.
Parc Thomas-Chapais à 5 min à pieds
Vie de quartier à pied : CLSC, pharmacie, boulangerie, boucherie, marché Tradition, restaurants, garderies et écoles
Zone commerciale (IGA, Dollarama etc.) en construction (été 2026) et maison de naissance à seulement 300 mètres
Propriété très lumineuse
Excellente insonorisation

Un quartier dynamique et en plein essor, reconnu pour sa qualité de vie et ses nombreux projets à venir.

Transports:
Bus direct au métro Honoré Beaugrand (10 min de bus)
Construction de la ligne de métro (bleue) directement reliée aux Galeries d'Anjou.

Projet de transport structurant (REM de lEst, tramway ou solution équivalente) à l'étude dans le secteur.

 

Une opportunité rare alliant emplacement, confort et potentiel. À visiter sans tarder.

 

Courtiers immobiliers, merci de vous abstenir

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-jardin
Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Prix demandé
475 000 $
Année de construction
2018
Nombre de stationnement intérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 10' 5" (4,17 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 10' 4" (2,49 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 20' 5" (3,18 m x 6,22 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 3" x 9' 10" (1,6 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 9' 7" (4,27 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 11' 3" (3,58 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 13' 10" (1,47 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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