2531 avenue de la Salle, Mercier / Hochelaga / Maisonneuve à vendre
1 / 23
3D
Visite 3D
2531 avenue de la Salle, Mercier / Hochelaga / Maisonneuve à vendre
;
395 000 $
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins

Condo à vendre

2531 avenue de la Salle Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1040719

Nouveau prix
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Téléphone
514-884-4598

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-884-4598

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,010 pi² (93.83 m²)

Remarques du proprio

***Disponible pour déménagement en avril 2025.***

Rare 1010 pi2!! 5min du metro Pie-IX!!

Condo 1010 pi2 - 2 chambres. Entrées privées au rez-de-jardin.

AGENT S'ABSTENIR SVP!

Bienvenue au 2531 Avenue de la Salle.

Condo 4 et demi à aire ouverte se situe dans un coin très recherché de Hochelaga-Maisonneuve. Ce trouvant sur l'avenue de La Salle juste au sud de l'avenue Pierre-de-Coubertin et tout près du Stade olympique et du métro Pie-IX. Vous serez charmés par la proximité de tous les services.

CARACTÉRISTIQUES

Située dans un secteur tranquille dans un bloc de 8 unités. Bien divisé, aire ouverte avec luminosité et superbe voisinage.

Cette copropriété est idéale pour une personne seule, un couple, une petite famille ou investisseur. ***à noter que le condo est présentement loué avec un bail valide jusqu'au avril 2025.

Nombreux stationnements disponibles dans la rue non payants ou avec permis de la ville.

L'unité comporte :

  • ·       Deux chambres à coucher
  • ·       Une aire ouverte incluant salon, cuisine, salle à manger
  • ·       Planchers de bois franc dans les pièces principales et de la céramique dans la salle de bain, cuisine, salle a lavage et salle de rangement.
  • ·       1 Salle de bain, avec bain et douche indépendante.
  • ·       Espace fermé de rangement intérieur (dans l'unité)
  • ·       Espace fermé pour laveuse-sécheuse ainsi que rangement
  • ·       2 terrasses (à l'avant et à l'arrière)

INCLUSIONS : Luminaires, rideaux/stores, lave-vaisselle, chauffe-eau (sans garantie légale)

EXCLUSIONS : Laveuse/sécheuse, réfrigérateur, cuisinière.

SERVICES :

À cinq minutes à pied de la station de métro Pie-IX et à proximité d'une multitude de services. Arrêt d'autobus et station Bixi situés tout près ainsi que piste cyclable au coin de la rue. 

Bien situé avec un "walk score" de 84 et un "bike score" de 100 et "Transit Score" de 100.

- Accès facile aux voies rapides. 15 minutes du centre-ville de Montréal en voiture et 25 min en vélo.

- Plusieurs services et commodités : Parc olympique (Centre Pierre - Charbonneau, Planétarium, Jardin botanique, Biodôme, etc.), Cinéma StarCité, marché Maisonneuve, CLSC, banques, école, garderie, pistes cyclables, gym, épiceries, cafés et restaurants, tous à distance de marche.

***Disponible pour déménagement en avril 2025.***

Pour planifier une visite :

(514) 884-4598

sguadagx@hotmail.com

Visite sur rendez-vous, sur approbation de crédit seulement.

(Rapport d'inspection disponible à la demande.)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
395 000 $
Évaluation municipale
326 300 $
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 14' 4" (2,46 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 10' 9" (3,23 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 7' 10" (2,26 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 6' (2,26 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 12' 8" (3,73 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 9' (0,91 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique

Calculateur

Votre calculateur de remboursement hypothécaire

i

Le prix de la propriété que vous souhaitez acheter.

i

La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.

i

Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.

i

Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.

5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.

1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
Mes paiements

Vous souhaitez une préautorisation hypothécaire? Prenez rendez-vous avec un conseiller Desjardins dès maintenant!

Obtenez une préautorisation

Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Calculateur

Votre calculateur de remboursement hypothécaire

i

Le prix de la propriété que vous souhaitez acheter.

i

La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.

i

Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.

i

Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.

5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.

1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
316 000$
Mes paiements
444$ Hebdomadaire

Vous souhaitez une préautorisation hypothécaire? Prenez rendez-vous avec un conseiller Desjardins dès maintenant!

Obtenez une préautorisation

Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
16,94 $
203,26 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Taxes municipales
163,40 $
1 960,83 $
Frais de copropriété
153,33 $
1 840,00 $
Total des dépenses connues
417 $
5 004 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 000 $
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins

Condo à vendre

2531 avenue de la Salle Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1040719

Nouveau prix
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Téléphone
514-884-4598

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-884-4598

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Vous aimeriez aussi vendre sans commission?
Vidéo explicative de nos services
Consultation gratuite
1 866 387-7677
Retour aux résultats