4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120,77 m²)

Remarques du proprio

GRAND CONDO de 1300 pi2 Unité de coin au troisième étage / Secteur des Cours Lafontaine / 4 chambres à coucher / Construction 2010 / Salle de bain dans la chambre principale.

Chambres des maîtres avec walk-in et salle de bain privée. Une deuxième salle de bain complète.

Fenestration abondante côté sud/ouest. Insonorisation de qualité. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.

Immeuble avec seulement 3 unités à 4 chambres. Grand balcon. Climatisation murale Espace de stationnement intérieur chauffé. Ascenseur. Gicleurs dans toutes les pièces.

Secteur résidentiel tranquille à 25 minutes du métro centre-ville. Près de la place Versailles et du métro Radisson, de Loblaws et de la SAQ.

 

Encore sous la garantit Qualité Habitation jusqu'en 2015.

Projets de parc '' Le Vaisseau D'or'' en 2012. Situé près de la piste cyclable.

OCCUPATION PRINTEMPS 2013.

 

AGENTS: Commission possible si promesses d'achat sérieuses acceptées.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Détails chambres
Toutes les chambres ont un garde-robe
Details salles de bain
2 salles de bain,donc une dans la chambre des maîtres
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
400 900 $
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 6' (4,57 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

400 900 $

Condo à vendre

N° 312076

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