2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 800 pi² (74.32 m²)

Remarques du proprio

Joli condo moderne et lumineux, clé en main, idéalement situé dans Mercier à 2 minutes de marche du métro Radisson, d'une épicerie, de la SAQ et des commerces de la place Versailles. Près des grands axes routier 40 et 25. Cuisine rénovée avec un grand comptoir lunch et installation d'une nouvelle thermopompe/climatisation Daikin en 2022. Chauffe-eau changé en 2021. Deux chambres à coucher de bonne grandeur, dont une avec un grand walk-in. Stationnement privatif au garage desservi par un ascenseur. Le stationnement sur rue est aussi très facile. Le Parc du Vaisseau-D'Or est situé à quelques minutes de marche.

Condo acheté en 2021 d'une succession sans garantie légale et revendu sans garantie légale. Immeuble minutieusement entretenu au fil du temps avec un excellent fonds de prévoyance et un conseil d'administration dévoué.

Possibilité de vendre plusieurs meubles, la cuisinière et le réfrigérateur LG (2021) à très bon prix.

Inclusions : laveuse et sécheuse LG, lave-vaisselle LG (2022), stores, fixtures, luminaires, ventilateur de plafond haut de gamme, Thermopompe / climatisation, sans garantie légale.  

Préqualifications hypothécaire préférable.

Visite libre samedi le 8 juin. 

Au plaisir de vous y rencontrer !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
3
Précisions
Avec garage
Prix demandé
429 000 $
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 14' 5" (3,05 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 5" x 9' (2,57 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 7" x 13' (3,84 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

429 000 $

Condo à vendre

305-3100, rue Guillaume Lahaise

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1075790

Avec garage
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