925 000 $
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Bungalow à vendre

4905, rue des Groseilliers Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1084327

Beaucoup d'extras
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514-209-0960

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,190 pi² (110.55 m²)
Taille du terrain 7,986.82 pi² (742 m²)

Remarques du proprio

***Plusieurs inclusions possibles***

QUARTIER:  Familial PRÈS de TOUS les services

  • 300 mètres du métro Radisson (ligne verte)
  • Quelques minutes de la future station de la ligne bleue
  • Accès rapide aux autoroutes 40 et 25

RÉNOVATIONS :

  • Toitures, gouttières, soffites, facias, porte d'entrée et de garage, rampes extérieures, fenêtres, planchers, salles de bain et sous-sol.
  • Ajout d'un échangeur d'air

SALON / SALLE À MANGER :

  • Stores motorisés Hunter Douglas
  • Grande de luminosité

CHAMBRES :

  • Les 2 chambres au rez-de-chaussée peuvent accueillir un lit king
  • Stores sur mesure

SALLE DE BAIN RDC :

  • Lavabo double
  • Grande douche et bain séparés
  • Planchers chauffants
  • Beaucoup de rangement et éclairage
  • Chauffe-serviette mural
  • Stores sur mesure

CUISINE :

  • Comptoir de granite
  • Robinet Delta Touch 
  • Beaucoup de rangement
  • Accès à la cour arrière
  • Stores sur mesure

SOUS-SOL :

  • Chambre ou bureau avec lit queen mural fait sur mesure, armoire PAX
  • Rangement en cèdre sous les escaliers
  • Coin bar avec lave-vaisselle, réfrigérateur, lavabo , cellier et TV
  • Grand salon
  • Salle de jeu avec rangement
  • Salle de lavage avec beaucoup d'espace pour étendre les vêtements
  • Chambre froide

COUR ARRIÈRE :

  • Très grande, privée et ensoleillée toute la journée
  • Piscine chauffée avec ozonateur
  • Grand deck pour recevoir famille et amis
  • Pavillon de jardin 3 saisons avec salle à manger, salon et électricité
  • Cabanon
  • Clôture neuve de 6 pieds avec entrée de chaque côté de la cour

GARAGE :

  • Isolé, chauffé
  • Ouvre-porte automatique
  • Plancher fini
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
925 000 $
Dimensions du bâtiment
1,190 pi² (110.55 m²)
Évaluation municipale
701 700 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1955
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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