5
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
1 861 pi² (172.89 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Aluminium
- Bois
- Porte-fenêtre
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 125 ampères
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Près d'un parc
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Bois mou
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' 3" x 11' (3,73 m x 3,35 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Céramique
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 7" x 11' 8" (2,92 m x 3,56 m)
Céramique
Balcon
1er étage
8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Bois mou
Chambre
1er étage
12' 4" x 11' 1" (3,76 m x 3,38 m)
Bois flottant
Cuisine
1er étage
9' 7" x 11' 7" (2,92 m x 3,53 m)
Bois flottant
Salle de bain
1er étage
10' x 8' 6" (3,05 m x 2,59 m)
Céramique
Salon
1er étage
14' 7" x 12' 10" (4,45 m x 3,91 m)
Bois flottant
Walk-in
1er étage
6' 5" x 2' 3" (1,96 m x 0,69 m)
Bois flottant
Chambre 3
Sous-sol
12' 2" x 11' 9" (3,71 m x 3,58 m)
Bois flottant
Chambre 4
Sous-sol
9' 1" x 9' 9" (2,77 m x 2,97 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
7' x 10' 9" (2,13 m x 3,28 m)
Tuile flottante
Salle de séjour
Sous-sol
14' 2" x 15' 4" (4,32 m x 4,67 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Duplex en bonne condition et bien entretenu autant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Situé dans un secteur convoité à 2 minutes à pied du métro Joliette/vélopartage BIXI et près de tous les services: parcs, piste cyclable, écoles, garderies, piscine et de la promenade Ontario. Dans la cour arrière, on retrouve un cabanon, un espace additionnel de rangement annexé au bâtiment et un grand stationnement asphalté privé pour plus de deux voitures.
La propriété se compose de 2 unités louées. L'unité #2639 est un 6-1/2 qui occupe le 1er étage et le sous-sol est complètement aménagé. On y retrouve 3 chambres, avec un bureau fermé qui peut être converti en une 4e chambre et 2 salles de bain complètes à chaque étage.
L'unité #2637 située au 2e étage est un grand 3-1/2. L'appartement est très illuminé avec sa porte-patio dans la cuisine et sa fenestration. L'unité possède 3 espaces de rangement, dont un de type "Walk-In". Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, les laveuse et sécheuse compactes qui sont situées dans la salle de bain font parties des inclusions.
Chaque unité possède une galerie avant et arrière.
Revenus annuels des unités: $32 544,00
Entretiens et rénovations au cours des dernières années :
Appartement du 3 ½
Nouveau revêtement pour les comptoirs et de la table de cuisine (2020)
Installation d'une porte coulissante pour la chambre (2020)
Nouveau chauffe-eau de 40 gallons (2020)
Appartement du 6 ½
Nouvelle porte arrière pour l'entrée au sous-sol (2021)
Nouvelles porte et fenêtres au balcon arrière (2021)
Nouveau chauffe-eau de 60 gallons (2020)
Bâtiment
Peinture des rampes et galeries arrières (2023)
Peinture du fer forgé des escaliers avant et arrière (2024)
Peinture à l'époxy des marches avant et arrière (2024)
Peinture des fenêtres avant et arrière (2024)
Nouvel escalier de l'entrée avant du rez-de-chaussée du #2639 (2024)
Installation d'un nouveau dôme pour le puits de lumière (à venir mi-septembre 2024)
Toiture faite en 2005 (certificat disponible)
Idéal pour propriétaire-occupant ou pour un investisseur.
Date d'occupation: selon les baux (qui sont renouvelables pour le 1er juillet)
Déclaration du propriétaire disponible.
Vente avec la même condition lors de son achat antérieur soit : Immeuble vendu tel que vu, sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.