3772 rue Adam, Mercier / Hochelaga / Maisonneuve à vendre
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3772 rue Adam, Mercier / Hochelaga / Maisonneuve à vendre
;
425 000 $
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Condo à vendre

3772 rue Adam Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1095416

Meublé
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 641 pi² (59.55 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo !

Clé en main, 3è et dernier étage, sans vis-à-vis, devant  parc.

Condo très lumineux de style loft à aire ouverte, plafonds 9 pieds avec 2 puits de lumière. Balcon avant avec vue sur parc, balcon arrière avec cabanon de rangement.

Beaucoup de rénovations depuis l'achat:

Escalier intérieur et plancher refaits en érable naturel.

Armoires cuisine 

Tuyauterie cuisine refaite

Électricité, chauffage et climatisation

Peinture par peintres  octobre 2023 

Portes extérieures  2024

Brique arrière  2024

Plusieurs inclusions:

5 électroménagers , thermopompe, grand foyer électrique, divan-lit Cameo, Armoire-penderie en bois, Ilot cuisine+ étagères  en bois et métal fait par ébéniste, Miroir salle de bain antique , Lit  Queen avec 4 tiroirs de rangement,  ventilateurs de plafond, luminaires et rideaux.

Possibilité d'autres inclusions (meubles d'appoints, déco, articles cuisine...)

Copropriété divise

Étude de fonds de prévoyance réalisée 2024

Près de tous les services à pied

Stations de métro Joliette et PIE IX (10-15 min).

Arrêts d'autobus 125 Ontario,34 Ste Catherine,139 Pie IX...  (2-10 min)

Pistes cyclables sur les rues Adam, Valois, Bourbonnière, Notre-Dame...

Promenade Ontario,place Valois, Caisse , pharmacies, épiceries, boulangerie,  SAQ,  CLSC, Bibliothèque, gym,resto, écoles,garderies,station d'essence , BIXI, bornes de recharge électrique,Marché Maisonneuve ...      (2-10 min).

Stationnement sur la rue sans vignette.

Possibilité d'occupation rapide

Courtiers immobiliers s'abstenir (inscription LNNTE)

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
4 saisons
Précisions
Meublé
Prix demandé
425 000 $
Année de construction
1910

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Peinture
  • Cabanon

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 3" x 10' (3,13 m x 3,06 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 5" x 12' 4" (3,78 m x 3,75 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 4" x 9' 11" (2,55 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 5" x 8' 10" (1,64 m x 2,70 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 7" x 9' 4" (2 m x 2,85 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 5" x 13' 5" (3,18 m x 4,10 m)
Plancher : Bois franc

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
340 000$
Mes paiements
478$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
151,21 $
1 814,54 $
Taxes scolaires
16,45 $
197,38 $
Électricité
118,00 $
1 416,00 $
Frais de copropriété
242,00 $
2 904,00 $
Assurances
9,77 $
117,25 $
Total des dépenses connues
537,43 $
6 449,16 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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