615 000 $
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Condo à vendre

402-2035, rue Bennett Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1094923

Avec stationnement
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,032 pi² (95.88 m²)

Remarques du proprio

Superbe unité de coin clé en main au dernier étage avec terrasse privée et stationnement. 

Située au coeur d'un secteur recherché, face à un parc verdoyant, à côté du Marché Maisonneuve et à quelques minutes du métro, cette unité de condo saura vous charmer par son espace et sa luminosité.

  • 2 chambres à coucher : la chambre des maîtres dispose d'un élégant mur de bois de grange et d'un petit walk-in.
  • Cuisine moderne complètement rénovée avec grand îlot et comptoirs en quartz, parfaite pour les amateurs de cuisine.
  • Salle de bain également rénovée avec bain et douche séparés, mur en béton, pour une ambiance à la fois moderne et industrielle.
  • Plafond cathédrale créant un espace aéré et lumineux.
  • Mezzanine spacieuse pouvant être utilisée comme 3e chambre ou bureau, menant à une grande terrasse privative avec vue sur le Stade Olympique.
  • Air climatisé mural pour un confort optimal pendant les mois d'été.
  • Stationnement extérieur inclus.
  • Voisins agréables et tranquilles !

Situation géographique :

  • Transport collectif : À proximité des métros Pie-IX et Viau. Deux arrêts d'autobus au coin de la rue.  
  • Accès direct à la piste cyclable et à deux pas d'une station BIXI.
  • À courte distance à pied du parc Maisonneuve, du parc Olympique, du Jardin Botanique (idéal pour de jolies promenades et ski de fond en hiver!).
  • À deux pas de la Promenade Ontario avec ses cafés, restaurants et boutiques, de la bibliothèque Maisonneuve, du bain Morgan, du CSLC, du théâtre Denise-Pelletier, de pharmacies et épiceries.
  • Piscine publique extérieures à 2 minutes.
  • Borne de recharge électrique sur la rue.

Inclusions à discuter. 

Rénovations récentes : salle de bain, escaliers et planchers de la mezzanine, cuisine, peinture, et toit refait en 2023.

Ne laissez pas passer cette occasion en or !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
615 000 $
Évaluation municipale
523 700 $
Année de construction
2001
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 2" x 10' 4" (4,01 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 10" x 8' 5" (3,3 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 9' 3" (3,05 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 6" x 5' 10" (2,9 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 9' 4" (3,05 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 19' 4" x 11' (5,89 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 9" x 3' 7" (1,75 m x 1,09 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Plancher : Autre
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' 8" x 12' (4,78 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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