407-3915 rue de Rouen, Mercier / Hochelaga / Maisonneuve à vendre

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719 000 $

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Condo à vendre

407-3915 rue de Rouen Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1099117

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres

2 salles de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1,174 pi² (109.07 m²)

Remarques du proprio

Sur 2 étages, dernier étage avec ascenseur, grande terrasse privative et stationnement intérieur.

Nichée au coeur d'un quartier recherché, sans vis-à-vis, à deux pas de la Promenade Ontario, d'un métro et du parc Maisonneuve, cette unité vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, ses plafonds hauts et son espace généreux.

2 chambres à coucher : toutes deux de bonne dimension, elles disposent chacune de leur salle de bain. Le lit de la chambre des maîtres fait face à la vue sur le stade Olympique.
Cuisine moderne avec îlot en quartz de 11'', parfaite pour les épicuriens, elle dispose des équipements de pointe.
2 salle de bain pour chaque chambre, l'un avec bain, l'autre avec douche.
1 salle d'eau pour accommoder les invités.
Plafonds hauts créant un espace aéré et lumineux.
2 airs climatisés muraux pour un confort optimal pendant les mois d'été.
1 grande terrasse de 240 pi.ca. avec vue sur le stade Olympique.
Stationnement intérieur inclus ainsi qu'un rangement. Espace libre accès pour les vélos.
Copropriété bien gérée avec des voisins agréables et tranquilles !

La situation géographique de cette unité est idéale :

À proximité du métro Joliette
Accès direct à plusieurs pistes cyclables et plusieurs bornes Bixi à proximité
À quelques pas du superbe parc Lalancette et à courte distance du fantastique parc Maisonneuve ou du stade Olympique et son centre sportif
La Promenade Ontario vous offre tous les commerces de proximité possibles (pharmacie, épiceries, dépanneur) ainsi que certains des meilleurs cafés et restaurants de Montréal
Garderies, écoles et CEGEP à proximité
À quelques coins de rue de la merveilleuse bibliothèque Maisonneuve et du sympathique marché Maisonneuve

Prise de possession après le 1er juillet.

AVIS AUX AGENTS : Nous acceptons un acheteur représenté par un courtier s'il rémunère son agent.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété

Divise

Situé à quel étage?

Style

Copropriété divise

Précisions

Stationnement intérieur

Prix demandé

719 000 $

Évaluation municipale

567 000 $

Année de construction

2020

Nombre de stationnement intérieur

Services dans l'immeuble:

Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

Brique
Canexel

Type de chauffage:

Électricité

Cuisine:

Armoires thermo-plastique
Four encastré
Îlot central
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

Ascenseur
Cuisinière
Échangeur d'air
Lave-vaisselle
Laveuse
Luminaires
Réfrigérateur
Salle d'eau au r/c
Sécheuse
Stores
Air climatisé

Salle de bain:

Bain et douche
Douche en céramique
Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

Intérieur

Environnement:

Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Vue panoramique
Coin de rue

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
École primaire
CEGEP

Près des services de loisirs:

Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Certifications:

Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Balcon

Étage : Inférieur

Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)

Plancher : Autre

Chambre 1

Étage : Inférieur

Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Cuisine du logement

Étage : Inférieur

Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger du logement

Étage : Inférieur

Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Salle d'eau

Étage : Inférieur

Dimensions : 8' x 3' (2,44 m x 0,91 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Inférieur

Dimensions : 9' x 5' 3" (2,74 m x 1,6 m)

Plancher : Céramique

Salon / Salle à manger

Étage : Inférieur

Dimensions : 24' x 17' (7,32 m x 5,18 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre 2

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Salle de bain

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Terrasse

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 25' x 10' (7,62 m x 3,05 m)

Plancher : Autre

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

Mes paiements

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Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

575 200^$

Mes paiements

809^$ Hebdomadaire

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Information légale

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

318,84 $

3 826,12 $

Taxes scolaires

40,65 $

487,80 $

Électricité

80,00 $

960,00 $

Frais de copropriété

463,94 $

5 567,28 $

Assurances

34,58 $

415,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

719 000 $

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l'Île

Name: 407-3915 rue de Rouen, Mercier / Hochelaga / Maisonneuve à vendre
SKU: 1099117
Price: 719000 CAD
Availability: InStock

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Parement extérieur:

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Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

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