Aire ouverte - 4119 rue Ontario Est, Mercier / Hochelaga / Maisonneuve à vendre
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Aire ouverte
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Aire ouverte - 4119 rue Ontario Est, Mercier / Hochelaga / Maisonneuve à vendre
Aire ouverte
;
3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,405 pi² (130.53 m²)

Remarques du proprio

Superbe unité de coin à aire ouverte, ultra lumineuse avec plafond de bois de 13' de haut, 2 puits de lumière et 7 immenses fenêtres plein pied donnant sur la verdoyante rue Desjardins. Manufacture de 1890 convertie en lofts en 2004, cette chaleureuse habitation urbaine pleine de cachet, aménagée en 3 chambres avec goût, fonctionnalité et matériaux de qualité, propose de nombreuses inclusions. 

L'espace de vie offre une accueillante cuisine aux surfaces de travail généreuse et avec cuisinière au gaz, une salle à manger avec bar et cellier, un vaste salon avec foyer, une immense salle de bain avec tourbillon et douche vitrée, un espace atelier avec rangement en hauteur, un espace d'entraînement, une longue entrée avec support à vélo motorisé et une quantité impressionnante d'espaces de rangement dont un grand locker dédié à l'unité et situé à l'étage; ainsi que plusieurs équipements domotiques. Trois chambres fenêtrées avec garde-robes encastrées complètent à merveille ce lieu de vie unique, offrant de multiples configurations possibles selon vos besoins. L'une dispose d'une mezzanine avec escalier sur rail et d'une rampe de descente type pompier, au grand bonheur des plus jeunes. Elle peut donc doublement servir de chambre d'enfant et salle de jeu, ou de bureau et chambre d'invité à l'étage. 

Directement en face de la nouvelle Bibliothèque Maisonneuve, de la Maison de la Culture, à moins de 5 min de marche de tous les essentiels et nouveaux petits commerces de HoMa, restos, buvettes et cafés sympas, de grands parcs, du Marché Maisonneuve et du Stade. L'accès y est facile en voiture, en vélo (piste et Bixi), ou en transport en commun (SRB Pie-IX au coin, et Metro à seulement 8 min à pied). Borne de charge pour voiture électrique au pas de la porte et stationnement facile avec vignette. Le quartier Maisonneuve vit actuellement une cure d'embellissement et un renouveau aussi florissant de multiples nouveaux commerces de proximité.

Petit syndicat de copropriété de 7 unités, avec fonds de prévoyance. Une étude préliminaire d'architecture ainsi qu'une entente avec le syndicat pour la construction d'une terrasse sur le toit sont aussi disponibles. Coup de coeur assuré!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Loft
Prix demandé
695 000 $
Évaluation municipale
635 201 $
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Peinture
  • Planchers

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Bar
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Musée
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 7" (3,2 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 13' 2" (3,38 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 13' 2" (2,82 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 11' 2" (2,69 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 25' (1,07 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 2" x 6' (1,27 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 6" x 5' 10" (0,76 m x 1,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'entraînement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 11' 9" (2,03 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 14' 11" (2,64 m x 4,55 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 10" (3,4 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 10" x 20' 8" (4,52 m x 6,3 m)
Plancher : Bois franc
Studio
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 11' 10" (2,31 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 6" x 14' 2" (2,29 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 3' x 3' 1" (0,91 m x 0,94 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 3' x 3' 3" (0,91 m x 0,99 m)
Plancher : Bois franc

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15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
556 000$
Mes paiements
782$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
357,17 $
4 286,00 $
Taxes scolaires
38,33 $
460,00 $
Électricité
74,17 $
890,00 $
Frais de copropriété
303,08 $
3 637,00 $
Assurances
56,25 $
675,00 $
Chauffage
125,00 $
1 500,00 $
Autres énergies
152,92 $
1 835,00 $
Frais de location
17,00 $
204,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

695 000 $

Condo à vendre

4119 rue Ontario Est Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1076484

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Téléphone
514-916-4265

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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