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Salle à manger

Visite 3D

Salle à manger

399 000 $

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Condo à vendre

4956 rue Adam Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1092849

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438-870-4530

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres

1 salle de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 805 pi² (74.79 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo 4 1/2 rénové et situé dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve.

Copropriété divise de 7 unités, disposant d'une entrée indépendante.

Unité au rez-de-jardin, qui offre une belle luminosité avec des fenêtres plein pied.

Gestion de copropriété avec fond de prévoyance, fond d'auto-assurance et carnet d'entretien.

L'unité comprend :

2 chambres fermées;
Aire ouverte pour le salon, cuisine et salle à manger;
Salle de bain complète et spacieuse;
Salle de lavage dans l'unité;
Plusieurs espaces de rangement, dont un walk-in dans la chambre principale et un garde-robe double dans la 2e chambre.

Terrasse extérieure, vue sur les plates-bandes fleuries qui assurent une intimité.

Possibilité d'une prise de possession rapide et flexible.

Coup de coeur assuré, n'hésitez pas à réserver une visite.

Rénovations récentes :

Thermos des fenêtres (2024);
Plancher (2021);
Peinture des rambardes d'escaliers extérieurs, en métal (2024).

À proximité :

Garderies, écoles, épiceries, boulangeries, cafés, restaurants;
Près du parc St-Clément (pataugeoire, terrain de baseball, parc pour enfants) et du parc Maisonneuve (Stade olympique, Jardin botanique, Biodôme, Insectarium);
Piscine Bain Morgan, Bibliothèque Maisonneuve, Théâtre Denise-Pelletier à proximité.

Transports :

Nombreux stationnements disponibles dans la rue, gratuits et sans vignette;
Accès rapide à l'autoroute, au tunnel Louis-H.L. ainsi qu'au centre-ville;
Près de station BIXI/plusieurs pistes cyclables près du condo, dont la piste cyclable qui longe Notre-Dame;
Arrêt d'autobus au coin de la rue Viau/Adam;
Métro station Viau/ligne verte à proximité.

Inclusions :

Lave-vaisselle encastré;
Luminaires;
Rideaux et stores;
Miroir de la salle de bain;
Set patio extérieur.

Possibilité d'inclure les électroménagers, à discuter.

À noter que le plancher est plus pâle en vrai, qu'il apparaît sur les photos.

SVP agents s'abstenir.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété

Divise

Précisions

Nouveau prix

Prix demandé

399 000 $

Année de construction

2005

Parement extérieur:

Brique
Pierre

Type de chauffage:

Électricité

Cuisine:

Armoires en mélamine
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur
Évier double

Équipements / Services inclus:

Échangeur d'air
Lave-vaisselle
Luminaires
Rideaux
Stores
Système d'alarme

Salle de bain:

Bain podium
Douche indépendante

Rénovations effectuées:

Fenêtres
Planchers
Peinture
Aménagement paysager

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Transport en commun

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Restaurant

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Piste cyclable
Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 9' 5" (3,66 m x 2,87 m)

Plancher : Vinyle

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 5" x 10' 2" (2,87 m x 3,1 m)

Plancher : Vinyle

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 5" x 9' 8" (2,57 m x 2,95 m)

Plancher : Vinyle

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 8" x 7' 5" (2,95 m x 2,26 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' 2" x 5' 3" (2,18 m x 1,6 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 9" x 13' 3" (2,97 m x 4,04 m)

Plancher : Vinyle

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' 8" x 9' 9" (4,78 m x 2,97 m)

Plancher : Vinyle

Walk-in

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' 2" x 4' 8" (1,88 m x 1,42 m)

Plancher : Vinyle

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

Mes paiements

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Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

319 200^$

Mes paiements

449^$ Hebdomadaire

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Information légale

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

131,88 $

1 582,52 $

Taxes scolaires

14,83 $

177,91 $

Électricité

70,00 $

840,00 $

Frais de copropriété

207,38 $

2 488,56 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

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l'Île

Name: 4956 rue Adam, Mercier / Hochelaga / Maisonneuve à vendre
SKU: 1092849
Price: 399000 CAD
Availability: InStock

N° 1092849

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Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Rénovations effectuées:

Environnement:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

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