Condo - 4973 rue Adam, Mercier / Hochelaga / Maisonneuve à vendre
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Condo
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Condo - 4973 rue Adam, Mercier / Hochelaga / Maisonneuve à vendre
Condo
;
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 050 pi² (97.55 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo lumineux et moderne à vendre!

Vous rêvez d'un espace de vie confortable, fonctionnel et idéalement situé? Ce superbe condo est fait pour vous!

Situé au troisième étage d'un triplex avec cachet, ce condo de 1 050 pieds carrés offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles : commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts. Vous serez à quelques minutes du métro, dans un secteur résidentiel recherché.

Dès votre entrée, vous serez charmés par la luminosité exceptionnelle de cet espace grâce à ses fenêtres sur trois côtés, offrant une clarté naturelle tout au long de la journée. Son concept à aire ouverte de type loft crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour recevoir famille et amis.

La cuisine rénovée est fonctionnelle et moderne, idéale pour les amateurs de cuisine. La chambre principale offre un bel espace de repos, tandis que la deuxième chambre est parfaite pour un bureau, une chambre d'invité, une chambre d'enfant ou du rangement supplémentaire.

La salle de bain spacieuse ajoute une touche de confort à votre quotidien. Une unité de climatisation murale assure un confort optimal en toute saison.

Lun des grands atouts de ce condo est sa très grande terrasse, véritable pièce de vie d'été, parfaite pour déguster un café matinal ou profiter de longues soirées en plein air.

Le condo dispose de nombreux espaces de rangement, d'un plancher en bois franc, et est très bien insonorisé pour une tranquillité absolue.

Côté entretien, la toiture a été refaite à neuf, et des travaux d'entretien sont effectués régulièrement, assurant un excellent état du bâtiment.

Points forts :  Condo de 1 050 pieds carrés, situé au 3e étage d'un triplex avec cachet, fenêtres sur trois côtés, luminosité exceptionnelle toute la journée, concept loft à aire ouverte, 2 chambres, cuisine rénovée, planchers en bois franc, très grande terrasse, véritable pièce de vie d'été, très bien insonorisé, toiture refaite à neuf en 2023, travaux d'entretien continus, secteur résidentiel paisible, proche des services et du métro.

Ce condo est une occasion unique de combiner confort, style et emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité!

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
469 000 $
Évaluation municipale
860 000 $
Année de construction
1924

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 5" x 15' 5" (4,7 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 4" x 15' 4" (4,67 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc

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20 ans
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30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
375 200$
Mes paiements
528$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
169,26 $
2 031,14 $
Taxes scolaires
20,47 $
245,63 $
Électricité
126,00 $
1 512,00 $
Frais de copropriété
105,00 $
1 260,00 $
Assurances
44,99 $
539,82 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

469 000 $

Condo à vendre

4973 rue Adam Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1097421

Entièrement rénové
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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