679 000 $
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Condo à vendre

6542 place Beaubien Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1093690

Libre immédiatement
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514-264-6375

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,238 pi² (115.01 m²)

Remarques du proprio

Maison de ville clé-en-main située au coeur du Nouveau-Rosemont dans un croissant tranquille

Description:

  • Magnifique condo divise de type maison-de-ville avec concept ouvert au premier étage et trois chambres fermées au deuxième étage, incluant un walk-in dans la chambre principale. 
  • Cuisine moderne avec comptoires de quartz avec belles armoires en mdf laqué.
  • Salle de bain moderne au 2e étage avec douche double vitrée, jets, lavabo double et plancher chauffant. Salle deau au 1e étage avec emplacement pour la laveuse et sécheuse.
  • Splandide cour arrière avec jardin aménagé, terrasse, patio et cabanon (à noter que l'aménagement peut différer des photos prises en été). 
  • Stationnement intérieur, chauffé et connecté directement au reste de l'habitation.

Tout est de qualité et fonctionnel - clé en main! 

---

Inclusions: Luminaires, stores et rideaux, hotte, lave-vaisselle, thermopompe (payée, 2019), chauffe-eau (payé, 2023) et foyer (non-conforme).

Exclusions: Effets personnels du vendeur, meubles et électroménagers (à négocier)

Visites: Avec rendez-vous seulement et pré-approbation hypothécaire. 

  • Ouvert aux visites avec courtier immobilier - à noter que le paiement de la commission du courtier revient à l'acheteur.

Note : Tout est fonctionnel. Propriété et inclusions vendues sans garantie légale de qualité.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Maison de ville
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
679 000 $
Évaluation municipale
578 200 $
Année de construction
1985
Nombre de stationnement intérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Tôle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 9' 10" (3,02 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 15' 8" (2,79 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 2" x 12' (6,15 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 14' 9" (3,86 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 10' 4" (3,89 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 9' 6" (3,86 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 10' 11" (2,82 m x 3,33 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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